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ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア川口五丁目第2＜新築一戸建て＞3,298万円(税込)
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Point
物件オススメポイント
Point01｜生活利便施設が豊富な立地。
川口西保育園まで徒歩4分。
スーパー、ドラックストア、コンビニも徒歩圏内で買い物も楽々◎
飲食店も多く気軽に外食を楽しむことができます！
■ディオ福山南店…約630ｍ/徒歩8分
■セブンイレブン福山川口町店…約630ｍ/徒歩8分
■川口小学校…約1080ｍ/徒歩14分
Point02｜建売とは思えないオシャレなお家。
▼オシャレな洗面化粧台や、オシャレな配色で建売とは思えないこだわりの詰まったお家です。
4号地…4LDKの人気の間取り。水廻りが集結している家事楽動線です◎
ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード・照明・リビングエアコンをプレゼント！
5号地…20.59帖の広々LDK。パントリーや洗面収納もあり収納上手なお家です◎
Town Information
タウン情報
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閑静な住宅街でのびのびした暮らし♪
/街並み（2024.5.17撮影） -
【新モデルハウス完成物件見学会♪】
ワウスクエア川口五丁目第2/4号地 -
キッチンやリビング、どこにいても家族の存在を感じることのできる、人気の間取です！/4号地
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和室と繋がっているLDKは、お子様の様子をみながら自分の時間も大切にできる間取りです。/4号地
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リビング横には、はきだし窓がついているので、お家全体が明るくなります♪/4号地
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ママに人気のホワイト色のキッチン。
作業台が広いので、ご夫婦並んでの料理もできますね♪
ダイニングと対面式なので、配膳も楽々♪/4号地 -
収納付きの和室。急な来客でも安心！
お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝にも大活躍間違いなし♪/4号地 -
大容量のWIC。ハンガーラックもたくさんあるので、洋服好きなご家庭には必須です！/4号地
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浴室暖房乾燥機がついた浴室。
雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！
しっかり足を延ばせる、1坪風呂♪/4号地 -
三面鏡付きの洗面化粧台。
陶器のつなぎ目がないので、汚れにくく掃除も楽々♪
三面鏡の後ろは収納になっており、コンセントもあるので電動歯ブラシや髭剃りなども充電しながら閉まって頂けます！/4号地 -
【新モデルハウス完成物件見学会♪】
ワウスクエア川口五丁目第2/5号地 -
約20.59帖のLDK
たて動線のお家なので、ソファーとダイニングテーブルを置いても広々使って頂けます♪/5号地 -
リビング階段で家族とのコミュニケーションを大切にできるお家です/5号地
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木目が美しく天然の木の風合いを感じられるモダンテイストのフローリングを採用しました♪/5号地
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キッチン横には、棚の付いた収納スペースがあり、調味料などのストック品はもちろん、食器類も収納可能です！/5号地
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スタイリッシュな石目調、ブラック色のキッチン。
キッチン横には、大容量パントリーもあってついつい買い物しすぎちゃっても大丈夫！しっかり収納して頂けます！/5号地 -
約7.70帖の主寝室。
大容量WICを完備しているので、季節ものや大きな旅行鞄まで、しっかり収納することが出来ます♪/5号地 -
洗面所横には、収納付き。
しっかり収納して頂けるので、洗面所をすっきり使えます♪/5号地 -
保温効果が高いから、追い焚きの回数が減り、光熱費も節約。
お掃除ラクラクほっカラリ床は、内側にクッション層を持っており、冬場の一歩目もヒヤッとしません♪/5号地 -
シンプルなデザインで、清潔感なトイレ◎
フチレスで、お掃除も楽々♪
節水型のトイレなので、少ない水でもしっかり流してくれます！/5号地
| 販売価格 | 3,298万円(税込)～3,398万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市川口町五丁目1399番 | ||
| 交通 | JR山陽本線「福山」徒歩49分~徒歩50分 | ||
| 学校区 | 川口小学校( 距離:1000m ～ 1080m ) / 城南中学校( 距離:2200m ～ 2280m ) | ||
| 間取 | 3SLDK～4LDK | ||
| 建物面積 | 107.75㎡～108㎡ | 土地面積 | 124.73㎡～125.11㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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4号地 | 3,398万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:124.73㎡ | 建物面積:107.75㎡ |
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5号地 | 3,298万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:125.11㎡ | 建物面積:108㎡ |
Housing
タウン物件一覧
Location
周辺環境
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ディオ福山南店
(550m~630m)
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セブンイレブン福山川口町店
(550m~630m)
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ダイレックス多治米店
(600m~680m)
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占部内科医院
(350m~430m)
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もみじ銀行川口支店
(650m~730m)
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多治米郵便局
(950m~1030m)
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川口町五丁目公園
(80m~160m)
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川口西保育園
(400m~480m)
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川口小学校
(1000m~1080m)
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城南中学校
(2200m~2280m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第R05認福広建セ00048号他 建築年月/2023年7月他 総区画数/5区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/敷地南西側幅員4.6ｍの公道に接す（4・5号地）敷地東側幅員4ｍの私道に接す（1・2号地）敷地北東側4ｍの私道に接す（3号地） 私道負担/あり（88.53㎡を1/3ずつ（1～3号地）） 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2024年12月24日 次回更新予定日/2025年01月07日
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