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ワウハウス福山の建売住宅-ワウスクエア新涯三丁目<税込3,198万円~>新築一戸建て

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Point

物件オススメポイント

 

Point01|子育てのしやすい立地◎

様々な生活便利施設が徒歩圏内にありながら、閑静な住宅街。

最寄りの公園は徒歩1分。小学校までも徒歩6分。

日々の生活や子育ての環境が整った‘‘暮らしやすい‘‘街。

■ダイレックス福山店…約400m/徒歩5分

■ローソン福山新涯3丁目店…約140m/徒歩2分

■新涯小学校…約660m/徒歩9分

››ロケーションをみる

 

Point02|人気の4LDKの間取り◎

暮らしやすい4LDKの人気間取りで理想の暮らしを!

各居室に収納はもちろん、ファミリークロークやシューズクロークなど大型収納もあります◎

鉄粉や花粉から洗濯物を守る屋内テラス付き!

››物件情報を見る


Point03|ワウハウスの特徴

1)15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!

››アフター・保証

2)安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり抑えた住宅をご提供させていただきます。
››設計・工法

 

Town Information

タウン情報

  • 17.18帖のLDK。
    陽当たり良好の明るいLDKです。/7号地

  • ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/7号地

  • ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/7号地

  • ダイニングと対面式になっているので、配膳も楽々♪
    家事の負担が減るので、ママも嬉しい間取りです!/7号地

  • 17.18帖のLDK。
    陽当たり良好の明るいLDKです。/7号地

  • 17.18帖のLDK。
    陽当たり良好の明るいLDKです。/7号地

  • 17.18帖のLDK。
    陽当たり良好の明るいLDKです。/7号地

  • ダイニング横には2.49帖の洋室があり、収納も◎
    洗濯物を干したり、書斎としてもちょうどいい大きさ。/7号地

  • ダイニング横には2.49帖の洋室があり、収納も◎
    洗濯物を干したり、書斎としてもちょうどいい大きさ。/7号地

  • 【新モデルハウス完成物件見学会♪】
    ワウスクエア新涯三丁目/7号地

  • 約18.36帖のLDK
    LDKには和室コーナーもあり、お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝の場所として大活躍間違いなし!/4号地

  • 約18.36帖のLDK
    吹抜けからの採光で気持ちの良い空間に◎/4号地

  • 約18.36帖のLDK
    LDKには和室コーナーもあり、お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝の場所として大活躍間違いなし!/4号地

  • 約18.36帖のLDK
    LDKには和室コーナーもあり、お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝の場所として大活躍間違いなし!/4号地

  • 約18.36帖のLDK
    LDKには和室コーナーもあり、お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝の場所として大活躍間違いなし!/4号地

  • キッチン横には、ママに嬉しいパントリー!
    たっぷり収納して頂けるので、たくさん買い込んでも大丈夫♪/4号地

  • 浴室暖房乾燥機がついた浴室。
    雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍!
    しっかり足を延ばせる、1坪風呂♪/4号地

  • 【新モデルハウス完成物件見学会♪】
    ワウスクエア新涯三丁目/4号地

  • 夜でも安心のあかり協定。
    暗くなると自動で光るセンサーライトを設置。夜道の足元も明るくなり、防犯効果も◎/夜間街並み(2024.10.16撮影)

  • 団地内道路で運転も安心♪
    /街並み(2024.7.4撮影)

販売価格 3,198万円(税込)~3,398万円(税込)
所在地 福山市新涯町三丁目15番
交通 JR山陽本線「東福山」徒歩65分~徒歩67分
学校区 新涯小学校( 距離:400m ~ 560m ) / 誠之中学校( 距離:1600m ~ 1760m )
間取 4SLDK
建物面積 102㎡~110.29㎡ 土地面積 128㎡~128.29㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
建売住宅|4号地
建売住宅|4号地 3,398万円(税込) 間取り:4SLDK 土地面積:128.29㎡ 建物面積:110.29㎡
建売住宅|7号地
建売住宅|7号地 3,198万円(税込) 間取り:4SLDK 土地面積:128㎡ 建物面積:102㎡

Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • ダイレックス福山店

    ダイレックス福山店

    (240m~400m)

  • ハローズ新涯店

    ハローズ新涯店

    (600m~760m)

  • ローソン福山新涯3丁目店

    ローソン福山新涯3丁目店

    (78m~138m)

  • TSUTAYA新涯店

    TSUTAYA新涯店

    (700m~860m)

  • 新涯幼稚園

    新涯幼稚園

    (400m~560m)

  • 新涯小学校

    新涯小学校

    (500m~660m)

  • 誠之中学校

    誠之中学校

    (1600m~1760m)

  • 広島銀行福山南支店

    広島銀行福山南支店

    (450m~610m)

  • ディオ福山南店

    ディオ福山南店

    (800m~960m)

  • 新涯郵便局

    新涯郵便局

    (750m~910m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(軸組+特殊金物:WOW-SET工法) 建築確認番号/第R05認福広健セ00091号他 建築年月/2023年9月他 総区画数/9区画 今回販売区画数/- 地目/田 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/①~③⑦~⑨敷地北東側幅員8m公道に接す・④~⑥敷地北西側9.2mの公道に接す 私道負担/あり(160㎡①~③⑦~⑨持分6分の1) 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業:国土交通大臣免許(6)第5893 号 建設業:国土交通大臣許可(般-1)第21032 号 所属団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2024年10月16日 次回更新予定日/2024年10月30日

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