Estate
ソフィスガーデン総社市井手3,598万円(税込)～│総社市の新築建売住宅ならワウハウス岡山支店
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Point
物件オススメポイント
子育て世代に優しい落ち着いた住環境
スーパー・ドラッグストアだけでなく・コンビニ・
銀行・病院なども徒歩5分圏内で、生活利便性に優れた好立地！
ソフィスガーデン総社市井手の魅力
■LDK18帖越えで、ウッドデッキのある家
■敷地は駐車3台以上可能
■II型キッチンで収納スペースも広く、家事動線がコンパクトに！
周辺施設
■ニシナ総社東店まで 徒歩4分/ 240～270ｍ
■メディカルセンターさつきまで 徒歩3分/ 160～180ｍ
■ローソン総社東店まで 徒歩4分/ 270～290ｍ
■中国銀行総社東店まで 徒歩5分/ 350～370ｍ
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Town Information
タウン情報
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18.49帖の広々LDKには、ダイニング・キッチン上部に折下げ天井とコーブ照明を採用し、小上がり和室がワンランク上の空間を演出。/２号地完成予想パース
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リビング階段で、家族がつながる家。
お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！/２号地完成予想パース -
シンクとキャビネットが並列しているキッチンレイアウトのII型キッチンです◎作業スペースが広く、複数人やお子様と並んで調理をすることができます♪/２号地完成予想パース
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気温が穏やかな季節は、テーブルをセットしてライトアップしたお庭で食事やお酒を楽しむのもいいですね/２号地完成予想パース
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玄関シューズボックスは４０足以上収納可能。
シューズボックス上には家族の写真や花瓶など様々なアレンジが可能です/２号地完成予想パース -
主寝室は広さが9.81帖ほどありバルコニーとウォークインクローゼットに面しています。/２号地完成予想パース
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子供部屋はオープンクローゼットになっています。
扉が無いので洋室を広く使用することができます!!/２号地完成予想パース
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無駄のないシンプルな美しさが際立つリビングは上質な暮らしを実現します。/3号地完成予想パース
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無機質でスタイリッシュ。18.66帖の広々LDKでII型キッチンを採用。家族とのコミュニケーションも増え快適に過ごすことができます♪/3号地完成予想パース
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スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、家事効率化を図ってくれます/3号地完成予想パース
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晴れた日はウッドデッキに出て、アフタヌーンティーやバーベキューをしたり、子どもたちの遊び場としても/3号地完成予想パース
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キッチンに隣接した洗面室は、家事導線を考えた便利な配置。収納スペースも確保しているので綺麗に整頓することができます！/3号地完成予想パース
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２号地完成予想外観パース
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３号地完成予想外観パース
| 販売価格 | 3,598万円(税込)～3,620万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 総社市井手字荒神1231-12他 | ||
| 交通 | JR桃太郎線「東総社」徒歩25分 | ||
| 学校区 | 総社小学校( 距離:1300m ) / 総社東中学校( 距離:1400m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 104㎡～109.5㎡ | 土地面積 | 174.24㎡～194.55㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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2号地 | 3,620万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:174.24㎡ | 建物面積:104㎡ |
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3号地 | 3,598万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:194.55㎡ | 建物面積:109.5㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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総社小学校
(1300m)
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総社東中学校
(1400m)
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みどり保育園
(1100m)
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ザグザグ総社東店
(250m)
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ニシナ総社東店
(240m)
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ローソン総社東店
(270m)
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総社郵便局
(2300m)
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メディカルセンターさつき
(160m)
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中国銀行総社東
(350m)
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東総社駅
(2000m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建て 建築確認番号/第HP16-4022173号他 建築年月/(2.3号地)2025年7月完成 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/道路幅：南側私道(位置指定道路) 幅員4～6.2m 私道負担/各号地に持分5分の1を無償譲渡 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2025年04月24日 次回更新予定日/2025年05月08日
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