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ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア神辺新湯野第2＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
Point01｜国道313号線が近くアクセス良好！
国道313号線沿いで東西南北アクセス良好。
駅までも徒歩10分と便利な立地です！
生活便利施設も充実した住みやすい街◎
Point02｜中庭のあるデザイナーズ住宅◎
LDKには吹抜けがあり、開放感満載。
中庭に続く掃出し窓からも陽射しが入り明るいお家に◎
中庭は、BBQやプール、家庭菜園にも十分な広さです。
Town Information
タウン情報
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街並み/2025年3月撮影
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外観/1号地
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16.93帖の広々LDK。
吹抜けからの採光で明るく開放感のある空間。/1号地 -
テレビ後ろのお部屋は4.15帖。
来客にピッタリです。/1号地 -
2階廊下からLDKの様子を見ることが出来ます。
開放感満載◎/1号地 -
16.93帖の広々LDK。
吹抜けからの採光で明るく開放感のある空間。/1号地 -
吹抜けにはシーリングファンがあるので、エアコンの効きも◎/1号地
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LDKから直接行ける中庭あります◎/1号地
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人気のペニンシュラキッチンでオシャレなキッチンに。/1号地
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キッチン横には大容量のパントリーがあり、ストック品や食器などしまえます。/1号地
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4.15帖のお部屋。
扉を閉めることが出来るので来客にピッタリの空間です。/1号地 -
収納上手の洗面所◎/1号地
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玄関にはおしゃれな手洗い場。
帰宅後すぐ手洗いでき衛生的です。/1号地 -
タンクレストイレでオシャレ空間。/1号地
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家族だけのプライベート中庭。
目隠しフェンスがあり人目も気になりません。/1号地 -
人目を気にすることなくBBQやプールなど楽しめる中庭。
目隠しフェンスあります◎/1号地 -
階段下スペースを利用した収納あり◎
掃除道具などの収納にピッタリです！/1号地 -
6.88帖の主寝室。
ウォークインクローゼットもあり散らかりにくいお部屋に。/1号地 -
2階廊下に収納スペースあります。
季節物や掃除道具入れに◎/1号地 -
広々浴室。
浴室乾燥暖房がついています◎/1号地
| 販売価格 | 3,380万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神辺町大字新湯野字二丁目37番 | ||
| 交通 | 井原鉄道井原線「湯野駅」徒歩11分~徒歩12分 | ||
| 学校区 | 湯田小学校( 距離:1700m ～ 1720m ) / 神辺中学校( 距離:800m ～ 820m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 105.65㎡ | 土地面積 | 166.67㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,380万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:166.67㎡ | 建物面積:105.65㎡ |
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湯田小学校
(1700m~1720m)
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神辺中学校
(800m~820m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第R06認福広建セ00357号 建築年月/2025年3月 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/敷地東側幅員5.6ｍ公道に接す・北側4.8ｍ公道に接す 私道負担/- 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2025年03月31日 次回更新予定日/2025年04月14日
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