Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア新涯三丁目＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
Point01｜子育てのしやすい立地◎
様々な生活便利施設が徒歩圏内にありながら、閑静な住宅街。
最寄りの公園は徒歩1分。小学校までも徒歩6分。
日々の生活や子育ての環境が整った‘‘暮らしやすい‘‘街。
■ダイレックス福山店…約400ｍ/徒歩5分
■ローソン福山新涯3丁目店…約140ｍ/徒歩2分
■新涯小学校…約660ｍ/徒歩9分
Point02｜人気の4LDKの間取り◎
和室付きの住み心地の良い4LDKの間取り。
16.27帖のLDKには吹抜けがあり、帖数以上の開放感◎
玄関のシューズクローズから直接洗面所へ行ける家族だけの秘密の動線♪
Town Information
タウン情報
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団地内道路で運転も安心♪
/街並み（2024.7.4撮影） -
外観完成予想図/8号地
| 販売価格 | 3,798万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市新涯町三丁目15番 | ||
| 交通 | JR山陽本線「東福山」徒歩65分~徒歩67分 | ||
| 学校区 | 新涯小学校( 距離:400m ～ 560m ) / 誠之中学校( 距離:1600m ～ 1760m ) | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 建物面積 | 110.38㎡ | 土地面積 | 126.77㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
8号地 | 3,798万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:126.77㎡ | 建物面積:110.38㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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誠之中学校
(1600m~1760m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第R06認福広健セ00595号 建築年月/2025年6月完成予定 総区画数/9区画 今回販売区画数/- 地目/田 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/①～③⑦～⑨敷地北東側幅員8ｍ公道に接す・④～⑥敷地北西側9.2ｍの公道に接す 私道負担/あり(160㎡①～③⑦～⑨持分6分の1) 建築条件/- その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2025年03月27日 次回更新予定日/2025年04月11日
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