Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ワウスクエア加茂＜新築一戸建て＞2,740万円(税込)～
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Point
物件オススメポイント
Point01｜閑静な住宅街で子育てに向いた立地◎
様々な生活便利施設が徒歩圏内にありながら、閑静な住宅街。
46坪～64坪超えの広々敷地に建つお家です。
■マルナカ加茂店…約1010ｍ/車3分
■ウォンツ加茂店…約350ｍ/徒歩5分
■セブンイレブン福山下加茂店…約710ｍ/徒歩9分
Point02｜人気の間取りが揃う住宅◎
人気の4LDKの間取り。
小上がり畳コーナーや、リビング階段で開放感満載のお家、白を基調とした可愛いお家など、
それぞれこだわりの詰まったお家が並びます◎
Town Information
タウン情報
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17.81帖のLDK。
料理をしながらでも、家族とコミュニケーションを取れる対面キッチンを採用♪/6号地 -
ダイニング上部には吹抜、リビング横には、大きな掃き出し窓がついており日当たり抜群！
気分も上がってお掃除もはかどりますね♪/6号地 -
どこにいても家族を感じることのできる間取り/6号地
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収納付きの和室。
お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝に大活躍です♪/6号地 -
三面鏡の洗面台で、たっぷり収納！
陶器のつなぎ目がないので、掃除も楽々♪/6号地 -
しっかり足が延ばせる1坪浴槽で、1日の疲れをリセット♪/6号地
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【新モデルハウス完成物件見学会♪】
ワウスクエア加茂/6号地 -
真っ白な床のLDK。自分好みの家具で、家族色に染めることができますね♪/7号地
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キッチンと対面式になっているダイニングは、配膳も楽々！/7号地
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オシャレなホワイトのキッチン。
作業台が広いので、ご夫婦並んでの料理も楽々♪/7号地 -
お子様と一緒の入浴でも、十分な広さです！/7号地
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シンプルなデザインで、清潔感◎
フチレスで、お掃除も楽々♪
節水型のトイレなので、少ない水でもしっかり流してくれます！/7号地 -
【新モデルハウス完成物件見学会♪】
ワウスクエア加茂/7号地 -
暗くなると自動で点灯するライトがある為、夜遅くの帰宅時も安心です。防犯面はもちろん、帰宅時に家に明かりがついている安心感を演出してくれます/夜間分譲済街並(2024.10.10撮影)
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全面道路は車通りが少ないので、運転が苦手な方でも余裕をもって駐車して頂けます♪/分譲済街並(2024.1.22撮影)
| 販売価格 | 2,740万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市加茂町大字下加茂字仁五田345番 | ||
| 交通 | JR福塩線「万能倉」徒歩17分~徒歩19分 | ||
| 学校区 | 加茂小学校( 距離:2300m ～ 2460m ) / 加茂中学校( 距離:1600m ～ 1760m ) | ||
| 間取 | 4LDK～4SLDK | ||
| 建物面積 | 104.3㎡～107㎡ | 土地面積 | 153.82㎡～156.72㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
6号地 | 2,740万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:153.82㎡ | 建物面積:107㎡ |
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7号地 | 2,740万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:156.72㎡ | 建物面積:104.3㎡ |
Housing
タウン物件一覧
Location
周辺環境
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ウォンツ加茂店
(190m~350m)
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セブンイレブン福山下加茂店
(550m~710m)
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マルナカ加茂店
(850m~1010m)
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ハローズ 御幸店
(1300m~1460m)
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ダイソー 福山御幸店
(1400m~1560m)
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加茂郵便局
(750m~910m)
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中国中央病院
(1300m~1460m)
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大町公園
(190m~350m)
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加茂小学校
(2300m~2460m)
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加茂中学校
(1600m~1760m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第R05認福広建セ00227号他 建築年月/2024年4月 総区画数/8区画 今回販売区画数/- 地目/田 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/西側幅員約4.5ｍ公道に接す・東側幅員約6.1ｍ・北側幅員約6ｍ公道に接す 私道負担/なし 建築条件/建築条件付き その他/※建築条件付宅地分譲：掲載土地の売買契約は契約成立後3ヶ月以内にワウハウス（株）との建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じます。 万一期限までに請負契約が成立しない場合は、契約の無効が確定し、受領済みの売買代金は全額無利息にて返還いたします。予めご了承ください。 ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2024年11月21日 次回更新予定日/2024年12月05日
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