Estate
物件情報
- HOME
- 物件検索
- 広島県エリアの物件を探す
- ワウタウン駅家西小学校前
Point
物件オススメポイント
\ Point01|小学校まで徒歩5分の子育て世代に嬉しい立地。 /
駅家西小学校まで徒歩5分と子育てに向いた立地。
徒歩圏内に駅家モールもある為買い物も楽々です!
\ Point02|参考プラン /
参考プランをご覧ください。
自分好みにカスタマイズで理想の住宅を◎
\ Point03|ワウハウス3つの特徴 /
1)15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!
2)安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり抑えた住宅をご提供させていただきます。
››設計・工法
3)仲介手数料不要!
![](../photo/estate/25/es251_embedded_2.jpg?1719802033)
![](../photo/estate/25/es251_embedded_1.jpg?1719802033)
Town Information
タウン情報
販売価格 | 830万円(税込)~2,530万円(税込) | ||
---|---|---|---|
所在地 | 福山市駅家町大字近田92番 | ||
交通 | JR福塩線「駅家」徒歩14分~徒歩15分 | ||
学校区 | 駅家西小学校( 距離:350m ~ 400m ) / 駅家中学校( 距離:1100m ~ 1150m ) | ||
間取 | 3LDK | ||
建物面積 | 95.5㎡ | 土地面積 | 151.09㎡~161.58㎡ |
外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
---|---|---|---|---|---|
![]() |
6号地 | 2,530万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:157.89㎡ | 建物面積:95.5㎡ |
![]() |
1号地 | 940万円(税込) | 間取り:- | 土地面積:152.6㎡ | 建物面積:- |
![]() |
4号地 | 900万円(税込) | 間取り:- | 土地面積:151.09㎡ | 建物面積:- |
![]() |
5号地 | 850万円(税込) | 間取り:- | 土地面積:158.08㎡ | 建物面積:- |
![]() |
7号地 | 830万円(税込) | 間取り:- | 土地面積:161.58㎡ | 建物面積:- |
Housing
タウン物件一覧
|参考プラン|
![6号地](../photo/estate_section/93/ess939_list.jpg?1718352024)
- 間取り 3LDK
- 土地面積 157.89㎡
- 建物面積 95.5㎡
2,530
万円
- 屋内テラス
- ウォークインクローゼット
- 駐車2台以上
- 各居室収納
- パントリー
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【断熱性能】※参考プランなので一例です。
2002年「光熱費ゼロ発想の家」リリース以来、ワウハウスは環境にも人にもやさしい住まいを提案し続けてまいりました。今、ワウハウスの分譲住宅は、標準で平成30年基準をクリアした住まいへと進化。常に最高のパフォーマンスをご提供すべく設計・施工しています。※一部非対応の物件やお客様のご要望によっては要件を満たさない場合もございます。詳細はお問い合わせください。 -
【オール電化】※参考プランなので一例です。
オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。 -
【食器洗浄乾燥機】※参考プランなので一例です。
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。 -
【Low-e複層ガラス】※参考プランなので一例です。
“Low-E”とは “Low Emissivity”(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。 -
【エコキュート】※参考プランなので一例です。
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。 -
【浴室乾燥暖房機】※参考プランなので一例です。
冬は寒い浴室が暖房によって暖かく快適な空間に。
雨の日も安心の乾燥もついています。 -
【EVコンセント】※参考プランなので一例です。
来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。 -
【あかり協定】※参考プランなので一例です。
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
-
【ワウセット工法(その1)】
新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。
ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。
構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。 -
【ワウセット工法(その2)】
在来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧貼りにも適した美しい組み上げが可能です。 -
【ワウパネル】
木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります。 -
【全周基礎パッキン工法】従来工法の1.5倍から2倍の換気性能を実現する全周基礎パッキン工法。コーナー部分にも澱みができず、床下の湿気をスッキリ排出します。また、基礎と土台が直接触れないのでコンクリートの湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
-
【鉄筋ベタ基礎】
太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。 -
【地盤保証】
ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造2階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。
|建築条件付き|
![1号地](../photo/estate_section/93/ess935_list.jpg?1718001801)
- 間取り -
- 土地面積 152.6㎡
- 建物面積 -
940
万円
|建築条件付き|
![4号地](../photo/estate_section/93/ess937_list.jpg?1718001803)
- 間取り -
- 土地面積 151.09㎡
- 建物面積 -
900
万円
|建築条件付き|
![5号地](../photo/estate_section/93/ess938_list.jpg?1718001803)
- 間取り -
- 土地面積 158.08㎡
- 建物面積 -
850
万円
|建築条件付き|
![7号地](../photo/estate_section/94/ess940_list.jpg?1718001805)
- 間取り -
- 土地面積 161.58㎡
- 建物面積 -
830
万円
スタッフ紹介
Location
周辺環境
-
ハローズ駅家モール店
(500m~550m)
-
ザグザグ駅家店
(500m~550m)
-
セブンイレブン福山駅家江良店
(290m~310m)
-
広島銀行駅家支店
(600m~650m)
-
ケーズデンキ福山駅家支店
(550m~600m)
-
TSUTAYA駅家店
(400m~450m)
-
近田東公園
(260m~310m)
-
駅家西小学校
(350m~400m)
-
駅家中学校
(1100m~1150m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/福指令開第717号 建物構造/- 建築確認番号/第R06認福広建セ00014号他 建築年月/- 総区画数/10区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/団地内道路6m私道に接す①~⑩、東側幅員4.6m公道に接す①⑩ 私道負担/あり:370m2持分1/10 建築条件/建築条件付き その他/建築条件付き※建築条件付宅地分譲:掲載土地の売買契約は契約成立後3か月以内にワウハウス株式会社との建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。万一期限までに請負契約が成立しない場合は、契約の無効が確定し、受領済みの売買代金は全額無利息にて返還いたします。●手付金等の保証機関/株式会社広島銀行※火災保険、登記費用などの諸費用は別途申し受けます。詳しくは係員までお問い合わせください。 ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業:国土交通大臣免許(5)第5893 号 建設業:国土交通大臣許可(般-1)第21032 号 所属団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/あり 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2024年07月01日 次回更新予定日/2024年07月15日
Contact
見学予約・資料請求フォーム
- 入力
- 確認
- 完了
※必須項目
各項目をご入力いただき確認するボタンを押してください。