Estate
ワウハウス福山の建売住宅－ソフィスガーデン千田小学校前＜新築一戸建て＞
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Point
物件オススメポイント
Point01｜子育てのしやすい穏やかな住環境◎
小学校まで徒歩3分の子育てに向いた便利な立地です◎
スーパーまでも徒歩10分以内で買い物も楽々！
自然も多くのびのびとした住環境。
■オンリーワン千田店…約500ｍ/徒歩7分
■こども園せんだの森…約170ｍ/徒歩3分
■千田小学校…約240ｍ/徒歩3分
Point02｜4LDKの人気の間取り。収納も充実。
▼各部屋収納はもちろん、共有収納もあるので荷物の多いご家庭でも安心。
1階タンクレストイレでオシャレな空間。
1号地…18.57帖のLDK。1階洋室付きの人気の4LDK。2階には納戸もあり収納上手なお家。
2号地…和室ありの人気の4LDKのお家。収納もあるので急な来客にもピッタリです。
14号地…16.69帖のLDK。回遊できる水廻りで家事ラク動線。
15号地…1階には洋室があり、お子様の勉強部屋としても、来客にも◎パントリーがあるので散らかりにくいキッチンが実現。
Town Information
タウン情報
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外観完成予想図/1号地
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外観完成予想図/2号地
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外観完成予想図/14号地
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外観完成予想図/15号地
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現地写真/2025.1撮影
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現地写真/2025.1撮影
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現地写真/2025.1撮影
| 販売価格 | 3,398万円(税込)～3,530万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市千田町三丁目4004番 | ||
| 交通 | JR福塩線「横尾」徒歩9分~徒歩9分 | ||
| 学校区 | 千田小学校( 距離:190m ～ 240m ) / 幸千中学校( 距離:2100m ～ 2150m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 106㎡～110㎡ | 土地面積 | 153.87㎡～166.64㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,530万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:160.91㎡ | 建物面積:106㎡ |
|
2号地 | 3,430万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:153.87㎡ | 建物面積:110㎡ |
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14号地 | 3,398万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:159.44㎡ | 建物面積:109.4㎡ |
|
15号地 | 3,498万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:166.64㎡ | 建物面積:107.4㎡ |
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Location
周辺環境
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オンリーワン千田店
(450m~500m)
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セブンイレブン福山千田町店
(700m~750m)
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ローソン福山千田町三丁目店
(500m~700m)
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JA福山市千田支店
(850m~900m)
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福山千田郵便局
(450m~500m)
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広畑内科・もり皮膚科
(600m~650m)
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千田宝公園
(350m~400m)
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こども園せんだの森
(120m~170m)
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千田小学校
(190m~240m)
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幸千中学校
(2100m~2150m)
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About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/福山市指令開第519号 建物構造/造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） 建築確認番号/第R06認福広建セ00639号他 建築年月/2025年8月完成予定 総区画数/15区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/40% 容積率/80% 道路幅員/西側幅員約4.5ｍ公道に接す・東側幅員約6.4ｍ公道に接す・団地内道路6ｍ公道に接す 私道負担/なし 建築条件/建築条件付き その他/ワウハウス株式会社 本社営業部 広島県福山市南蔵王町6丁目12番22号 TEL 084-940-5571 宅地建物取引業：国土交通大臣免許（6）第5893 号 建設業：国土交通大臣許可（般-1）第21032 号 所属団体 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会会員 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公共下水 情報更新日/2025年03月25日 次回更新予定日/2025年04月08日
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