Estate
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Point
物件オススメポイント
▼ ご好評につき最終1邸プライスダウン♪
人気の川内エリアで月々7万円からの新築一戸建て◎
家具入りモデルハウスを見学で生活イメージ◎
18帖超LDK&収納充実ですっきり片付け!
ワウハウスのお家は【性能向上計画認定住宅】なので日常生活でのメリットが嬉しい♪
▼暮らして実感。充実の周辺環境
広島インターまで車5分!廿日市方面や東広島方面への通勤も◎
緑井フジグラン・ラクアまでは車4分!
生活雑貨、ファッション、飲食、生鮮商品など何でもそろいます♪
・Shopping|ラクア・フジグラン車5分 ひまわり徒歩6分 マルシェ―徒歩5分
・Education|川内菜の花幼稚園徒歩9分 川内小学校徒歩11分
・Other|バス停徒歩4分 広島インター車5分
Town Information
タウン情報
販売価格 | 3,790万円(税込) | ||
---|---|---|---|
所在地 | 広島市安佐南区川内1丁目 | ||
交通 | JR芸備線「安芸矢口」徒歩26分 | ||
学校区 | 川内小学校( 距離:874m ) / 城南中学校( 距離:2215m ) | ||
間取 | 4LDK | ||
建物面積 | 104.25㎡ | 土地面積 | 112.91㎡ |
外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
---|---|---|---|---|---|
|
3号地 | 3,790万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:112.91㎡ | 建物面積:104.25㎡ |
Housing
タウン物件一覧
\プライスダウン!/最終1邸特別価格♪
【性能向上計画認定住宅】で日常生活のメリットたくさん♪
ワウハウスの住宅は、建築物省エネ法の基準をクリアした住宅です!
■気密性・断熱性が高いため冷暖房などにかかる電気代を節約!
■高い断熱性と換気システムで結露によるカビが生えにくい!
■高い気密性・断熱性で外気の影響を受けにくく、ヒートショックを防ぐ!
- 間取り 4LDK
- 土地面積 112.91㎡
- 建物面積 104.25㎡
3,790
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- シューズクローク
- パントリー
- リビング階段
- 洗面収納
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 1,000,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
68,970
円
借入額3690円 返済期間40年 参考金利0.545% 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
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構造
-
【省エネ性能ラベル】
\ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています/
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【節水&節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69%の超節水ECO5&約50%もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【屋根付きバルコニー】
外出中の突然の雨でも屋根が付いているバルコニーなら、洗濯物が濡れてしまうことを防げます。
また、奥行きのあるバルコニーは直射日光を避けることができ紫外線を気にせず快適に過ごせます。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
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【ワウパネル(モノコック構造)】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材(アムマットプレミアム)】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5mに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
スタッフ紹介
Location
周辺環境
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保育所みのり愛児園
(246m)
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川内菜の花幼稚園
(709m)
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川内小学校
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城南中学校
(2215m)
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万惣マルシェー
(341m)
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ひまわり川内店
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ラクア緑井
(1600m)
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アストラムライン/古市
(1435m)
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広島交通/下調子バス停
(270m)
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さんよう水野病院
(660m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(金物工法) 建築確認番号/第HP15-3728412号他 建築年月/2023年6月末予定 総区画数/4区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/1種住居 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/4.2m 私道負担/- 建築条件/- その他/3、4号地で14.67m2(予定面積)の共有持ち分あり 位置指定道路の持分1211-1(57/400)1212-1(57/400) 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/公営 情報更新日/2024年06月24日 次回更新予定日/2024年07月08日
Contact
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