Estate
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- ソフィスガーデン大野東小学校前VII｜全３邸
Point
物件オススメポイント
▼オシャレさも、暮らし易さも妥協しない
2台の駐車可！日当たりも良く生活がしやすい動線を是非体感して下さい◎
【1号地】1Fにも2FにもあるWICで充実収納
【2号地】急な来客時も安心な2WAY和室
【3号地】広々インナーバルコニーで花粉をバリア！
▼暮らして実感。充実の周辺環境
人気の廿日市市大野エリアにこだわりぬかれた3邸♪
前面道路が6mと広く、車の離合が楽々。
大野東小学校まで徒歩5分と、低学年のお子様の登下校も安心◎
・Shopping｜コスモス徒歩10分 ユアーズ徒歩12分 セブンイレブン徒歩14分
・Education｜つきのひかり国際保育園徒歩7分 大野東小学校徒歩5分
・Other｜バス停徒歩4分 前空駅車4分
Town Information
タウン情報
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3邸ともご見学いただけます◎あなたの生活スタイルに合ったお気に入りの1邸をご提案いたします。
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陽当りも良く、生活のしやすい動線はご見学の価値あり♪
是非、お気軽にお問い合わせください☆/1号地 -
開放的な対面式のキッチンカウンターでお子様を見守りながらお料理が出来ます！忙しいママの味方『食洗機』も備え付けです！/1号地
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最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。
また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間。/1号地 -
家事動線を意識した水廻り短縮プラン。お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います！/1号地
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カウンターのある主寝室☆書斎やアイロンのスペースとしてもご活用いただけます◎/1号地
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壁にさえぎられないオープンキッチンなので、開放感のある空間を演出します。/2号地
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木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました♪/2号地
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リビング横には広々和室があり、お子様のプレイルームやお昼寝スペースとしても大活躍ですね♪/2号地
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家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKです◎/2号地
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対面式キッチンからリビング内全体の様子をキャッチ。家事・育児で忙しい奥様には嬉しい設計。/2号地
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各居室に収納を配備しており、散らかりがちなお部屋もきれいに整頓できます。/2号地
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落ち着いた雰囲気のリビングは家族の憩いの空間として♪/3号地
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一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。/3号地 -
リビング隣は和室リビングでくつろぐ家族ともコミュニケーションが取れ、休日にゆったり時間が流れる空間に。/3号地
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三面鏡タイプの洗面台のある洗面室には、室内物干しがついており梅雨や雨の日に大活躍♪/3号地
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浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/3号地
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人気のインナーバルコニーを採用した3号地は、季節や天気に左右されず洗濯物を干すことができるのでオススメです♪/3号地
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シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/3号地
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主寝室にオススメな2階洋室には無駄なく衣類を収納できるワイドクロークを設けました◎/3号地
| 販売価格 | 3,098万円(税込)～3,298万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 廿日市市大野水口804番1（地番） | ||
| 交通 | JR山陽本線「前空」徒歩20分 | ||
| 学校区 | 大野東小学校( 距離:378m ) / 大野東中学校( 距離:1100m ) | ||
| 間取 | 4LDK～4SLDK | ||
| 建物面積 | 104.5㎡～110㎡ | 土地面積 | 137.16㎡～141.84㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,098万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:141.84㎡ | 建物面積:104.5㎡ |
|
2号地 | 3,298万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:137.16㎡ | 建物面積:110㎡ |
|
3号地 | 3,298万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:137.16㎡ | 建物面積:110㎡ |
Housing
タウン物件一覧
＼プライスダウン！／この機会をお見逃しなく♪
5万円台で暮らす、新築一戸建て☆
- 間取り 4LDK
- 土地面積 141.84㎡
- 建物面積 104.5㎡
3,098
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- リビング階段
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 980,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
52,968
円
※借入額3000万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【屋根付きバルコニー】
外出中の突然の雨でも屋根が付いているバルコニーなら、洗濯物が濡れてしまうことを防げます。
また、奥行きのあるバルコニーは直射日光を避けることができ紫外線を気にせず快適に過ごせます。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
-
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※物件による -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
＼プライスダウン！／この機会をお見逃しなく♪
6万円台で暮らす、新築一戸建て☆
- 間取り 4SLDK
- 土地面積 137.16㎡
- 建物面積 110㎡
3,298
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- パントリー
- 3台駐車可
- インナーテラス
- 洗面収納
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 980,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
57,607
円
※借入額3200万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【インナーバルコニー】
外出中の突然の雨や、花粉の時期、PM2.5の対策に。周りの目線を気にすることなく洗濯物を干すことができます。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
-
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪ -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※物件による
＼プライスダウン！／この機会をお見逃しなく♪
6万円台で暮らす、新築一戸建て☆
- 間取り 4SLDK
- 土地面積 137.16㎡
- 建物面積 110㎡
3,298
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- インナーテラス
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 980,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
57,607
円
※借入額3200万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【インナーバルコニー】
外出中の突然の雨や、花粉の時期、PM2.5の対策に。周りの目線を気にすることなく洗濯物を干すことができます。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
-
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※物件による -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
Location
周辺環境
-
つきのひかり国際保育園
(500m)
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池田保育園
(1400m)
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大野東小学校
(378m)
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大野東中学校
(1100m)
-
ユアーズ大野店
(900m)
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ディスカウントドラッグコスモス
(800m)
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セブンイレブン大野更地店
(1100m)
-
ちゅーピーパーク
(1700m)
-
JR 山陽本線/ 前空駅
(1600m)
-
鯛ノ原公園
(600m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（金物工法） 建築確認番号/第HP15-3745880号他 建築年月/2023年7月下旬予定 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/１種住居 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/5.3ｍ～6ｍ 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2024年06月24日 次回更新予定日/2024年07月08日
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