Estate
ワウハウス｜ソフィスガーデン西条駅北／全11邸
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Point
物件オススメポイント
■ 耐震等級3＆光熱費ゼロ（断熱等級5）の街が誕生！
ZEH住宅で、「創エネ＆省エネ」♪
高断熱で消費する電力を少なく！これからの時代にピッタリな住宅です♪
制震ダンパー採用を採用した安心の耐震等級3◎
住宅性能表示制度における最も高いレベルの耐震基準に値します！
※エアコンの効いたモデルハウスで快適にご見学いただけます。
■ 暮らして実感。充実の周辺環境
人気の西条駅周辺エリアに個性的豊かな全11邸のコミュニティ誕生！
JR山陽本線「西条駅」まで近く、通勤通学に便利な立地です♪
・Shopping｜ゆめタウン車6分／ラ・ム―車5分／ハローズ車5分
・Education｜あおい保育園徒歩12分／東西条小学校徒歩27分
・Other｜西条駅徒歩11分／龍王公園徒歩5分
Town Information
タウン情報
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晴れた日はウッドデッキに出て、アフタヌーンティーやバーベキューをしたり、子どもたちの遊び場としても◎/2号地
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21帖超広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/2号地
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水色のクロスは優しく、柔らかい印象のの空間に見せてくれます！/2号地
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リビング横にウッドデッキがあるとリビング全体が広く見え、外観のアクセントにもなります。/2号地
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人気の縦長リビングを採用。どこに居てもお子様を見守れます◎／1号地
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リビング上部の吹抜けは、開放感と陽光がとっても気持ちが良い◎／1号地
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人気の和室との続き間は、お子様のプレイルームやお昼寝場所としても活躍してくれます♪／1号地
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主審室には広々したロフト！季節のお布団やキャリーケース、扇風機などの季節ものの収納に！／1号地
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週末にはリビング横のウッドデッキで、ご両親やご友人とゆったりとした時間を♪／1号地
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キッチン横にダイニング◎キッチンで家事をしながらご家とコミュニケーションを取れます！/3号地
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家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのLDKが爽やかな光に包まれます。/3号地
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使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、ＩＨクッキングヒーターなど多彩な仕様。/3号地
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壁面に備え付けられたカウンターはお子様の宿題スペースとしてもお使いいただけます◎/3号地
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そのまま室内物干しで乾かしても良し！
洗濯ものを洗濯機から出しながら一時的に掛けていくことで、あとはまとめて洗濯物を干すスペースへ持っていくだけ♪あると便利な室内物干しです。/3号地 -
木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用／11号地
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家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのLDKが爽やかな光に包まれます。/11号地
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一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。/11号地 -
スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/11号地
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そのまま室内物干しで乾かしても良し！
洗濯ものを洗濯機から出しながら一時的に掛けていくことで、あとはまとめて洗濯物を干すスペースへ持っていくだけ♪あると便利な室内物干しです。/11号地 -
子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆/2号地
| 販売価格 | 3,980万円(税込)～4,220万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東広島市西条町西条字奥田21-5 | ||
| 交通 | JR山陽本線「西条」徒歩11分~徒歩12分 | ||
| 学校区 | 東西条小学校( 距離:2100m ～ 2210m ) / 松賀中学校( 距離:3900m ～ 4010m ) | ||
| 間取 | 3LDK～4SLDK | ||
| 建物面積 | 101.25㎡～109.25㎡ | 土地面積 | 165.5㎡～169.7㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 4,180万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:167.39㎡ | 建物面積:109.25㎡ |
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2号地 | 4,220万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:169.7㎡ | 建物面積:101.25㎡ |
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3号地 | 4,220万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:165.5㎡ | 建物面積:105㎡ |
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11号地 | 3,980万円(税込) | 間取り:3SLDK | 土地面積:167.32㎡ | 建物面積:108.5㎡ |
Housing
タウン物件一覧
Location
周辺環境
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あおい保育園
(956m~1066m)
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西条幼稚園
(1400m~1510m)
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東西条小学校
(2100m~2210m)
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松賀中学校
(3900m~4010m)
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ゆめタウン東広島
(2500m~2610m)
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ラ・ムー 西条店
(2200m~2310m)
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ハローズ東広島モール
(2500m~2610m)
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セブン-イレブン 東広島西条駅北店
(526m~636m)
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木阪クリニック
(1100m~1210m)
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JR山陽本線「西条駅」
(831m~941m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/指令東広開指（開宅）第78号 建物構造/木造2階建（金物工法） 建築確認番号/第HP15-3830233号他 建築年月/2024年6月 総区画数/11区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/市街化調整区域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6.6ｍ～6.9ｍ 私道負担/- 建築条件/- その他/共有持分／ゴミステーション：1/11づつ 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公営 情報更新日/2024年11月21日 次回更新予定日/2024年12月05日
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