Estate
物件情報
- HOME
- 物件検索
- 広島県エリアの物件を探す
- ソフィスガーデン八本松南
Point
物件オススメポイント
▼オシャレさも、暮らし易さも妥協しない
黒・グレーを基調としており、ホテルライクな印象のⅡ型キッチン。
カップボード、吊戸棚など収納スペースが充実しておりスッキリとお片付けできます。
また、作業スペースが広い為、調理が効率的にできるだけでなくお子様と一緒に調理できるところも嬉しいポイント。
キッチンまわりの使い勝手だけでなく、洗練された格好良さにも追及したこだわりの住宅です。
▼暮らして実感。充実の周辺環境
スーパー、教育施設が徒歩圏内。
また、西条バイパスがほど近く西条方面への通勤も◎
ex. フジグラン東広島まで車15分程度で到着！
・Shopping｜ショージ徒歩4分 ゆめマート車4分
・Education｜めばえ保育園徒歩2分 八本松小学校徒歩12分
・Other｜大曽場公園徒歩3分 八本松駅車3分
Town Information
タウン情報
-
ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます！
-
ついに外構・建物完成いたしました◎お気軽にお問合せ下さい！/2024年6月中旬撮影
-
II型キッチンは作業スペースが広い為、調理が効率的にできるだけでなく、お子様と一緒に調理できることも嬉しいですね♪
-
人気のII型アイランドキッチンを採用！ホテルライクな雰囲気のLDKです。
-
壁にさえぎられないオープンキッチンなので、開放感のある空間を演出します。
-
キッチンと洗面室が隣接した、家事動線を意識した水廻り短縮プラン！
お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...「ながら家事」で家事を時短♪ -
吊戸棚やカップボードなど収納スペースが充実しているので、上手に収納してスッキリしたキッチンに◎
-
そのまま室内物干しで乾かしても良し！
洗濯ものを洗濯機から出しながら一時的に掛けていくことで、あとはまとめて洗濯物を干すスペースへ持っていくだけ♪あると便利な室内物干しです。 -
シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。
-
浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくいサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪
-
２Fの主寝室は和室・ウォークインクローゼットに面しています◎
-
子ども部屋にピッタリな2階洋室は収納と広さの異なる2部屋をご用意しました☆
-
子供部屋、和室に面しているインナーテラス。縦長スペースの為、多くの衣服を干すことができます◎
-
天窓のある２F洋室。子供部屋としてぴったりです☆
-
２F廊下から繋がる和室は家族の憩いの場としてくつろぎ空間となります◎
-
大型ウォークインクローゼットは、ご夫婦の衣類だけでなく季節物の扇風機などの収納も兼ねられる広さ♪
-
２Fホールにも充実収納☆可動棚の為、ご自身でカスタマイズしていただき、お好きな物を収納いただけます◎
| 販売価格 | 3,180万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東広島市八本松南2丁目208番6他 | ||
| 交通 | JR山陽本線「八本松」 | ||
| 学校区 | 八本松小学校( 距離:914m ) / 八本松中学校( 距離:395m ) | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 建物面積 | 104.5㎡ | 土地面積 | 102.68㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,180万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:102.68㎡ | 建物面積:104.5㎡ |
Housing
タウン物件一覧
- 間取り 4SLDK
- 土地面積 102.68㎡
- 建物面積 104.5㎡
3,180
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- カップボード
- リビング階段
- インナーテラス
- 洗面収納
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 1,000,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
54,824
円
※借入額3080万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【エコキュート】
エコキュートのメリットは、やはり省エネ効果が高いことです。
ガス給湯器に比べランニングコストが約1/3～1/6と大幅カット。エコキュートは地球だけでなくお財布にも優しく、一度導入すれば月々の電気代も大きく節約できます。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【インナーバルコニー】
外出中の突然の雨や、花粉の時期、PM2.5の対策に。周りの目線を気にすることなく洗濯物を干すことができます。
-
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
Location
周辺環境
-
八本松小学校
(914m)
-
八本松中学校
(395m)
-
ショージ八本松南店
(257m)
-
ファミリーマート
(1100m)
-
コスモス八本松店
(1400m)
-
八本松太陽こども園
(846m)
-
大曽場公園
(180m)
-
バス停/芸陽バス「中学校前」
(794m)
-
JR山陽本線「八本松駅」
(1300m)
-
なかた内科医院
(336m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（金物工法） 建築確認番号/第HP15-3853616号 建築年月/2024年4月予定 総区画数/1区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/1種中高 建ぺい率/70% 容積率/200% 道路幅員/5.0～6.2ｍ 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/本下水 情報更新日/2024年06月21日 次回更新予定日/2024年07月05日
Contact
見学予約・資料請求フォーム
- 入力
- 確認
- 完了
※必須項目
各項目をご入力いただき確認するボタンを押してください。