Estate
物件情報
- HOME
- 物件検索
- 広島県エリアの物件を探す
- ソフィスガーデン宮島口西Ⅲ／全3邸
Point
物件オススメポイント
▼ バラエティー豊かな個性派の3邸が誕生
月々5万円台～！内観パースを公開開始しました！
完成前ですが、実際に住まうイメージをしていただけます◎
【1号地】キッチン・リビングから繋がる2WAY和室◎
【2号地】洗面室と隣合わせの家事動線を考えたII型キッチン♪
【3号地】折り下げ天井に小上がり和室の吹抜けでデザイン的☆
▼JR宮島口まで徒歩6分の通勤通学に便利な立地
2号線のすぐそば！各方面へのアクセス良好！
徒歩圏内も車での生活も暮らし易い住環境です◎
・Shopping｜ユアーズ車4分 セブンイレブン徒歩7分
・Education｜深江保育園徒歩8分 大野東小学校徒歩28分
・Other｜広電宮島口駅徒歩7分 ちゅーぴープール徒歩17分
Town Information
タウン情報
-
玄関ホールには、シューズインクローゼットが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね☆/2号地
-
18帖を超えるLDKは縦長のためキッチンにいてもしっかりリビングを見渡すことができます☆/3号地完成予想パース
-
小上がり和室はカウンターが併設されており、お子様の勉強スペースとしてだけでなく、休日にゆったりくつろぐスペースとしても有効的に使用できます♪/3号地完成予想パース
-
テレビ台としても使えるカウンターをリビングに設置。自分好みの雑貨や小物を置いておしゃれ空間に。/3号地完成予想パース
-
主寝室にオススメな2階洋室には無駄なく衣類を収納できるワイドクロークを設けました◎/3号地完成予想パース
-
【スタイリッシュシンプル×II型キッチン】II型キッチンで家事のラクラク回遊動線誕生！/2号地完成予想パース
-
吊戸棚やカップボードなど収納スペースが充実しているので、上手に収納してスッキリしたキッチンに◎/2号地完成予想パース
-
南向きの窓からしっかり採光！ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪/2号地完成予想パース
-
キッチンと洗面室が隣接した、家事動線を意識した水廻り短縮プラン！
お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...「ながら家事」で家事を時短♪/2号地完成予想パース
-
２Fの主寝室は屋外バルコニー・ウォークインクローゼットに面しています◎/2号地完成予想パース
-
【ナチュラル×オープンキッチン】17帖を超えるLDK。オープンキッチンのため、家族とコミュニケーションを取りながらの家事が出来ます◎/1号地完成予想パース
-
人気の続き間を採用！キッチンとリビングの2WAYとなっており、どこからでも和室で遊ぶお子様を見守ることができます◎/1号地完成予想パース
-
昼から夕方にかけて、西向きの窓からしっかり陽光が入る気持ちの良い空間です◎/1号地完成予想パース
-
リビング、キッチンとの2WAY和室！収納スペースも設けており、季節物をしまうのにぴったりです◎/1号地完成予想パース
-
カップボードが付いており、何かと物の多くなるキッチン周りをスッキリとした印象に変えてくれます♪/1号地完成予想パース
-
現在建築中！暮らし易さだけでなくデザインも意識したコンセプトのある新築一戸建てです☆/街並完成予想パース
-
浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/3号地完成予想パース
-
三面鏡タイプの洗面台のある洗面室には、室内物干しがついており梅雨や雨の日に大活躍♪/2号地完成予想パース
-
清潔感のあるシューズボックスはたっぷりと収納できるので、いつも玄関をきれいに保てますね♪/2号地完成予想パース
| 販売価格 | 3,280万円(税込)～3,390万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 廿日市市宮島口西２-2730番2 | ||
| 交通 | JR山陽本線「宮島口」 | ||
| 学校区 | 大野東小学校( 距離:2200m ) / 大野東中学校( 距離:1900m ) | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 建物面積 | 94.5㎡～100.25㎡ | 土地面積 | 114.15㎡～135.32㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,390万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:129.29㎡ | 建物面積:100.25㎡ |
|
2号地 | 3,280万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:114.15㎡ | 建物面積:94.5㎡ |
|
3号地 | 3,300万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:135.32㎡ | 建物面積:98.5㎡ |
Housing
タウン物件一覧
- 間取り 4LDK
- 土地面積 129.29㎡
- 建物面積 100.25㎡
3,390
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- シューズクローク
- 洗面収納
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 1,000,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
59,694
円
※借入額3290万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。 -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【屋根付きバルコニー】
外出中の突然の雨でも屋根が付いているバルコニーなら、洗濯物が濡れてしまうことを防げます。
また、奥行きのあるバルコニーは直射日光を避けることができ紫外線を気にせず快適に過ごせます。
-
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
- 間取り 3LDK
- 土地面積 114.15㎡
- 建物面積 94.5㎡
3,280
万円
- オール電化
- WIC
- シューズクローク
- リビング階段
- 洗面収納
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 1,000,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
57,143
円
※借入額3180万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。 -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【屋根付きバルコニー】
外出中の突然の雨でも屋根が付いているバルコニーなら、洗濯物が濡れてしまうことを防げます。
また、奥行きのあるバルコニーは直射日光を避けることができ紫外線を気にせず快適に過ごせます。
-
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
- 間取り 4LDK
- 土地面積 135.32㎡
- 建物面積 98.5㎡
3,300
万円
- 吹抜け
- オール電化
- 4LDK以上
- リビング階段
- 洗面収納
- あかりの灯る家
この物件の
お支払い例
- 頭金 1,000,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
59,926
円
※借入額3300万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【省エネ性能ラベル】
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。 -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【屋根付きバルコニー】
外出中の突然の雨でも屋根が付いているバルコニーなら、洗濯物が濡れてしまうことを防げます。
また、奥行きのあるバルコニーは直射日光を避けることができ紫外線を気にせず快適に過ごせます。
-
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
Location
周辺環境
-
深江保育園
(567m)
-
大野東小学校
(1900m)
-
大野東中学校
(1900m)
-
ピュア―クック青葉台店
(2100m)
-
フジグランナタリー
(2400m)
-
永井内科胃腸科医院
(313m)
-
ちゅーピープール
(1300m)
-
中丸クリニック
(450m)
-
宮島口公園
(400m)
-
JR 山陽本線/ 宮島口駅
(472m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（金物工法） 建築確認番号/- 建築年月/2024年7月下旬予定 総区画数/1区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/1種中高 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/北側・西側4.0ｍ 私道負担/- 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2024年06月24日 次回更新予定日/2024年07月08日
Contact
見学予約・資料請求フォーム
- 入力
- 確認
- 完了
※必須項目
各項目をご入力いただき確認するボタンを押してください。