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Point
物件オススメポイント
▼オシャレさも、暮らし易さも妥協しない
機能性と美しさを兼ね備えたII型キッチン♪
大型のウッドデッキは洗面所からも連結していて物干し場としても利用可能！
シューズクローク・ウォークインクローゼットで収納バッチリ♪
▼暮らして実感。充実の周辺環境
スーパー、教育施設が徒歩圏内。
西条バイパス「西条IC」まで車約12分！
・Shopping｜セブンイレブン車2分 フジグラン東広島車3分
・Education｜みそのうこばとの森徒歩14分 御薗宇小学校徒歩23分
・Other｜美薗パルク第1 公園徒歩9分 芸陽バス「早稲木地蔵前」徒歩2分
Town Information
タウン情報
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吊戸棚やカップボードなど収納スペースが充実しているので、上手に収納してスッキリしたキッチンに◎/内観完成予想パース
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おうちキャンプやBBQなど多目的に地用できるウッドデッキ！リビングから行き来することができます！/内観完成予想パース
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南向きの窓からしっかり採光！ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪/内観完成予想パース
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II型キッチンで家事のラクラク回遊動線誕生！/内観完成予想パース
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キッチンと洗面室が隣接した、家事動線を意識した水廻り短縮プラン！
お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...「ながら家事」で家事を時短♪/内観完成予想パース -
ウッドデッキには目隠しフェンスが設置されており、周りの目を気にせず家族のプライベート空間を過ごすことができます◎/内観完成予想パース
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玄関ホールには、シューズインクローゼットが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね☆/内観完成予想パース
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余裕あるサイズの洗面室にある、室内物干しや可動棚は嬉しいポイント♪/内観完成予想パース
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2Fにはホール、主寝室に繋がる和室。共用部として、お子様の遊びスペースとして、大活躍です◎/内観完成予想パース
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２Fの主寝室は屋外バルコニー・ウォークインクローゼットに面しています◎/内観完成予想パース
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あかり協定｜暗くなるとLEDの外灯照明が明るさセンサーにより自動点灯。夜道も安心♪／2024年5月末撮影
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団地内道路は6m！駐車のしやすい環境が◎／2024年5月末撮影
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子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをご提案☆／2024年5月末撮影
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(1号地)、価格3898万円、4LDK+S、土地面積210.22m2、建物面積109.75m2
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「資料請求＆現地案内会」
お気軽にお問い合わせください♪ -
〒739-0024 東広島市西条町御薗宇10728-3 付近
| 販売価格 | 3,898万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東広島市御薗宇字早稲木10727番11 | ||
| 交通 | JR山陽本線「西条」徒歩50分 | ||
| 学校区 | 御薗宇小学校( 距離:1800m ) / 松賀中学校( 距離:1800m ) | ||
| 間取 | 4SLDK | ||
| 建物面積 | 109.75㎡ | 土地面積 | 210.22㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,898万円(税込) | 間取り:4SLDK | 土地面積:210.22㎡ | 建物面積:109.75㎡ |
Housing
タウン物件一覧
- 間取り 4SLDK
- 土地面積 210.22㎡
- 建物面積 109.75㎡
3,898
万円
- オール電化
- 4LDK以上
- WIC
- カップボード
- シューズクローク
- パントリー
- インナーテラス
- 洗面収納
この物件の
お支払い例
- 頭金 980,000円
- ボーナス払い 100,000円
返済額
71,522
円
※借入額3800万円 返済期間40年 参考金利0.545％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
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設備 / 仕様
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構造
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【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪ -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【インナーバルコニー】
外出中の突然の雨や、花粉の時期、PM2.5の対策に。周りの目線を気にすることなく洗濯物を干すことができます。
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【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
【精度・高強度の構造用集成材】
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
【熱材（アムマットプレミアム）】
付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。 -
【高天井・折り下げ天井】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。 -
【メーターモジュールでゆとりある暮らし】
メーターモジュールは従来の910mmモジュールから約90mm大きい寸法を指します。
お部屋の広さだけでなく、お風呂やトイレなどの水回り区間や、廊下・階段を通る際のゆとりを実感していただけます♪
Location
周辺環境
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みそのう にじいろ保育園
(1100m)
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みそのうこばとの森
(1100m)
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御薗宇小学校
(1800m)
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松賀中学校
(1800m)
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フジグラン東広島
(1300m)
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エブリイ 西条御薗宇店
(2000m)
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セブンイレブン 東広島御薗宇新町店
(950m)
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東広島クリニックビル
(979m)
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美薗パルク第1 公園
(650m)
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芸陽バス「早稲木地蔵前」
(127m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建（金物工法） 建築確認番号/第HP16-3913880号 建築年月/2024年9月末予定 総区画数/1区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/市街化調整区域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6ｍ 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/公営 情報更新日/2024年07月02日 次回更新予定日/2024年07月16日
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