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西条町御薗宇の新築一戸建て(分譲・建売)物件情報|ワウハウス

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Point

物件オススメポイント

■ オシャレさも、暮らし易さも妥協しない

機能性と美しさを兼ね備えたII型キッチン♪
大型のウッドデッキは洗面所からも連結していて物干し場としても利用可能!
シューズクローク・ウォークインクローゼットで収納バッチリ♪

▼  暮らし易さだけじゃない、デザイン兼ね備えた内観

 

■ 暮らして実感。充実の周辺環境

スーパー、教育施設が徒歩圏内。
西条バイパス目の前!呉自動車道「下三永福本IC」車7分!

 

・Shopping|セブンイレブン車2分/フジグラン東広島車3分
・Education|みそのうこばとの森徒歩14分/御薗宇小学校徒歩23分
・Other|美薗パルク第1 公園徒歩9分/芸陽バス「早稲木地蔵前」徒歩2分

▼  ロケーションを確認する

 

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Town Information

タウン情報

  • 【ホテルライク】II型アイランドキッチンで家事のラクラク回遊動線誕生!パントリーが併設されており、食品ストックなどしっかり収納できます◎

  • 吊戸棚やカップボードなど収納スペースが充実しているので、上手に収納してスッキリしたキッチンに◎

  • 大型ウッドデッキに繋がるLDK。南向きの窓なので昼間の採光は◎。壁に遮られないキッチンなので開放感のある空間です。

  • キッチンと洗面室が隣接した、家事動線を意識した水廻り短縮プラン!
    お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...「ながら家事」で家事を時短♪

  • 南向きの窓からしっかり採光!ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪

  • キッチンに併設されたパントリー♪
    食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由!!
    目が届く場所だからこそ、たっぷりの収納で見た目をスッキリさせます。

  • 一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5mに設定。
    また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。

  • 作業スペースの広いII型キッチンはお子様と一緒にお料理することができ、ダイニングに居るご家族ともコミュニケーションをしながら家事することができます。

  • 余裕あるサイズの洗面室にある、室内物干しや可動棚は嬉しいポイント♪

  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。

  • 浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍!また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪

  • 2Fの主寝室はカウンター付き。干した洗濯物をカウンターで畳み、後ろのウォークインクローゼットにそのまま運ぶことができ仕舞うまでの動線が◎

  • 2Fにはホール、主寝室に繋がる和室。共用部として、お子様の遊びスペースとして、大活躍です◎

  • インナーバルコニーは、外気の状況や天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるので、重宝するスペース♪
    もちろん、浴室乾燥機を使って家事の時短もオススメです♪

  • 玄関ホールには、シューズインクローゼットが設けられており、日用品やお出かけ時のアイテムもココに収納できますね☆

  • 玄関に隣接するシューズクローク。ご家族全員の靴を収納するだけでなく、ゴルフ用品、アウトドア用品なども収納できる広々スペース◎

  • ウッドデッキには目隠しフェンスが設置されており、周りの目を気にせず家族のプライベート空間を過ごすことができます◎

  • おうちキャンプやBBQなど多目的に地用できるウッドデッキ!リビングから行き来することができます!

  • 子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをご提案します。

販売価格 3,898万円(税込)
所在地 東広島市西条町御薗宇字早稲木10727番11
交通 JR山陽本線「西条」徒歩50分
学校区 御薗宇小学校( 距離:1800m ) / 松賀中学校( 距離:1800m )
間取 4SLDK
建物面積 109.75㎡ 土地面積 210.22㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
1号地
1号地 3,898万円(税込) 間取り:4SLDK 土地面積:210.22㎡ 建物面積:109.75㎡

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About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建(金物工法) 建築確認番号/第HP16-3913880号 建築年月/2024年10月 総区画数/1区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/市街化調整区域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6m 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/公営 情報更新日/2024年11月21日 次回更新予定日/2024年12月05日

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