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- 広畑区西蒲田Ⅱ| 2区画
Point
物件オススメポイント
徒歩圏内に買物施設が充実。総2区画の分譲地。
まずはお気軽にお問い合わせください!
分譲地見学のご予約や土地探し・ローンのご相談は、LINE・下記フォーム・お電話にて承っております。
●周辺施設
■姫路市立八幡小学校(1600m) 徒歩20分
■姫路市立夢前中学校(3100m) 徒歩39分
■ヤマダストアー新青山店(200m) 徒歩3分
■マックスバリュ城山店(430m) 徒歩6分
■マルナカ青山店(1380m) 徒歩18分
■姫路西蒲田郵便局(580m) 徒歩8分
●敷地面積 138.38~142.66㎡
●ワウハウスの家創りのここがポイント
▷仲介手数料不要!
ワウハウス姫路支店の分譲住宅は『売主物件』で自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます。
▷15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!
▷安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
Town Information
タウン情報
販売価格 | 2,998万円(税込)~3,198万円(税込) | ||
---|---|---|---|
所在地 | 姫路市広畑区西蒲田字横田24番1他 | ||
交通 | JR姫新線「余部駅」徒歩28分 | ||
学校区 | 八幡小学校( 距離:1600m ) / 夢前中学校( 距離:3100m ) | ||
間取 | 3LDK | ||
建物面積 | 104.75㎡ | 土地面積 | 138.38㎡~142.66㎡ |
外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 2,998万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:142.66㎡ | 建物面積:104.75㎡ |
|
2号地 | 3,198万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:138.38㎡ | 建物面積:104.75㎡ |
Housing
タウン物件一覧
【ZEH住宅】太陽光発電システム10.05kW搭載※長州産業㈱「ソラトモサービス太陽光発電システム」詳しくは営業担当へお問い合わせください。
たくさんのストックでも安心!広々パントリーが魅力の家。
- 間取り 3LDK
- 土地面積 142.66㎡
- 建物面積 104.75㎡
2,998
万円
- パントリー
- シューズクローク
- WIC
- オール電化
- 屋内テラス
- 制震装置
- EVコンセント
- 省令準耐火構造
- 駐車場3台以上
- 太陽光発電システム搭載
- 3LDK
- 回遊動線
この物件の
お支払い例
- 頭金 0円
- ボーナス払い 103,554円
返済額
51,682
円
※全額借入、金利0.5%、40年返済の場合
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【ZEH住宅】
太陽光発電システム全邸標準搭載!断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます
。 -
【クリナップキッチン ステディア】
湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
-
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
-
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
2つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
-
【節水&節電で、しっかり節約】
従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
-
【宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」標準仕様!対面なしで受け取れるのでウイルス・防犯対策にも役立つ設備です。
※カラーは実際と異なります。
-
【赤ちゃんからお年寄りまで、みんなが快適に過ごせる優しいお家】
家を購入するときに、お子さんとの生活を考える方は多いと思います。お子さんが巣立ったあと、ライフスタイルの変化を考慮し全ての人が利用しやすい生活環境をデザインする「ユニバーサルデザイン」を掲げ、より良い住宅設計に取り組んでいます。
-
【SDGs】
SDGs(エスディージーズ:Sustainable Development Goals 持続可能な開発目標)とは、
2015年9月の国連サミットで採択されたもので、国連加盟193か国が2016年から2030年の15年間で達成するために掲げた目標です。
ワウハウス株式会社はSDGsに賛同し、積極的な取組みを通じて持続可能な社会の実現に貢献してまいります。
-
【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる!鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
-
【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
省令で定める基準に適合する住宅のことで、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能をもち一般的な木造構造に比べ火災に強く、住宅金融支援機構が定める仕様に適合する住宅です。
-
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
-
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 -
【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。 -
【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。 -
【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。 -
【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。
【価格変更2024.5/14】(旧)3,280万円→(新)3,198万円
〈ZEH住宅〉太陽光発電システム3.68kW
プライベート時間が過ごせる、屋上のある家。
- 間取り 3LDK
- 土地面積 138.38㎡
- 建物面積 104.75㎡
3,198
万円
- 洗面収納
- パントリー
- シューズクローク
- WIC
- オール電化
- 屋内テラス
- 家具
- カップボード
- カーテン
- エアコン
- 制震装置
- 宅配ボックス
- EVコンセント
- 省令準耐火構造
- 駐車場3台以上
- 太陽光発電システム搭載
- 屋上
- 3LDK
この物件の
お支払い例
- 頭金 0円
- ボーナス払い 103,554円
返済額
56,280
円
※全額借入、金利0.5%、40年返済の場合
-
設備 / 仕様
-
構造
-
【ZEH住宅】
太陽光発電システム全邸標準搭載!断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます。
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【クリナップキッチン ステディア】
湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
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【キッチン同色のカップボード】
奥まで引き出せるので食器や食材の管理もしやすく、吊り戸棚付きで収納力UP!リビング側からの見た目もスッキリした印象に。
※カラーは実際と異なります。
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【宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」標準仕様!対面なしで受け取れるのでウイルス・防犯対策にも役立つ設備です。
※カラーは実際と異なります。
-
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
-
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
2つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
-
【節水&節電で、しっかり節約】
従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
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【赤ちゃんからお年寄りまで、みんなが快適に過ごせる優しいお家】
家を購入するときに、お子さんとの生活を考える方は多いと思います。お子さんが巣立ったあと、ライフスタイルの変化を考慮し全ての人が利用しやすい生活環境をデザインする「ユニバーサルデザイン」を掲げ、より良い住宅設計に取り組んでいます。
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【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる!鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
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【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
省令で定める基準に適合する住宅のことで、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能をもち一般的な木造構造に比べ火災に強く、住宅金融支援機構が定める仕様に適合する住宅です。
-
【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。 -
【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。 -
【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。 -
【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。 -
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
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【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
スタッフ紹介
Location
周辺環境
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ヤマダストアー新青山店
(200m)
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マックスバリュ城山店
(422m)
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マックスバリュ青山店
(1794m)
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マルナカ青山店
(1373m)
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姫路市立夢前中学校
(2548m)
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姫路市立八幡小学校
(1025m)
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洗濯王西夢前台店
(1965m)
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姫路西蒲田郵便局
(579m)
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珈琲庵珈集 姫路西店
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釜田歯科
About
物件概要
造成工事/完成済 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階一戸建住宅 建築確認番号/(1号地)HK22-12570(2号地)HK22-12575 建築年月/2023年6月完成予定 総区画数/2区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/(1号地)第一種中高層住居専用地域(2号地)第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/150% 道路幅員/北側5m・団地内道路6m 私道負担/- 建築条件/- その他/(1号地)第一種中高層住居専用地域/建ぺい率/60%、容積率/150%(2号地)第一種中高層住居専用地域/建ぺい率/60%、容積率/150%・第一種住居地域/建ぺい率/60%、容積率/200% 電気/関西電力 上水道/公営 ガス/都市ガス 下水/汚水・雑排水=公共下水、雨水=道路側溝へ放流 情報更新日/2024年07月04日 次回更新予定日/2024年07月18日
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