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- 下余部Ⅱ | 3区画
Point
物件オススメポイント
最終1邸!徒歩圏内に買物施設が揃う総3区画の分譲地。
まずはお気軽にお問い合わせください!
分譲地見学のご予約や土地探し・ローンのご相談は、LINE・下記フォーム・お電話にて承っております。
●周辺施設
■幼保連携型認定こども園 徳栄寺こども園(527m) 徒歩7分
■姫路市立余部小学校(960m) 徒歩12分
■姫路市立朝日中学校(2300m) 徒歩29分
■ヤマダストアー網干(130m) 徒歩2分
■ローソン姫路下余部(256m) 徒歩4分
■津市場西公園(296m) 徒歩4分
●敷地面積 166.34~166.40㎡
●ワウハウスの家創りのここがポイント
▷仲介手数料不要!
ワウハウス姫路支店の分譲住宅は『売主物件』で自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます。
▷15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!
▷安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
Town Information
タウン情報
販売価格 | 2,930万円(税込) | ||
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所在地 | 姫路市余部区下余部字中州390番10他 | ||
交通 | 山陽電鉄本線「山陽網干駅」徒歩16分 | ||
学校区 | 余部小学校( 距離:960m ) / 朝日中学校( 距離:2300m ) | ||
間取 | 4LDK | ||
建物面積 | 109.25㎡ | 土地面積 | 166.4㎡ |
外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
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|
3号地 | 2,930万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:166.4㎡ | 建物面積:109.25㎡ |
Housing
タウン物件一覧
4.5帖の屋内テラス+WICのある寝室が自慢♡
太陽光発電システム5.02kW搭載
- 間取り 4LDK
- 土地面積 166.4㎡
- 建物面積 109.25㎡
2,930
万円
- リビング階段
- WIC
- 4LDK以上
- オール電化
- 屋内テラス
- 下駄箱
- 制震装置
- EVコンセント
- 省令準耐火構造
- 駐車場3台以上
- 太陽光発電システム搭載
- 土地50坪以上
- 庭
この物件の
お支払い例
- 頭金 0円
- ボーナス払い 103,554円
返済額
50,119
円
全額借入、金利0.5%、40年返済の場合
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設備 / 仕様
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構造
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【クリナップキッチン ステディア】
湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。 -
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
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【保温浴槽でいつでもポカポカ】
2つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
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【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる!鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。 -
【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
省令で定める基準に適合する住宅のことで、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能をもち一般的な木造構造に比べ火災に強く、住宅金融支援機構が定める仕様に適合する住宅です。 -
【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。 -
【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。 -
【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。 -
【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。 -
【ワウパネル(モノコック構造)】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です
スタッフ紹介
Location
周辺環境
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徳栄寺こども園
(527m)
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ローソン姫路下余部
(256m)
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マルアイ南網干店
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マツモトキヨシ網干店
(247m)
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たかぎ歯科クリニック
(138m)
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津市場西公園
(296m)
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田村耳鼻咽喉科医院
(1100m)
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ファミリークリニックあぼし
(162m)
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業務スーパー網干店
(1200m)
About
物件概要
造成工事/完成済 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階一戸建住宅 建築確認番号/(1号地)HK23-10953(3号地)HK23-10166 建築年月/2023年11月完成予定 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/中播都市計画区域 用途地域/第1種中高層住居専用地域 建ぺい率/60% 容積率/150% 道路幅員/- 私道負担/あり(381.6㎡/1・2・3号地に1/6づつ) 建築条件/建築条件あり その他/- 電気/関西電力 上水道/公営水道 ガス/都市ガス 下水/公共下水 情報更新日/2024年07月03日 次回更新予定日/2024年07月17日
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