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- ソフィスガーデン西大寺中3丁目<3区画販売中>
Point
物件オススメポイント
教育施設、商業施設、公園がそろった暮らしに便利な街『西大寺』
西大寺小学校・西大寺中学校まで徒歩12分!
商業施設が徒歩10分圏内に集積!
2号線やブルーラインが近くを通っているため、
岡山市街地や山陽インターまでアクセスが良い場所です◎
‐ 周辺環境 ‐
■マルナカ西大寺店まで徒歩10分/780~800m
■ファミリーマート西大寺中店まで徒歩8分/580~600m
■西大寺小学校まで徒歩12分/930~950m
■西大寺中郵便局まで徒歩5分/380~400m
□モデルハウス充実の設備機能
全棟:全室照明・全室カーテン付き・床暖房・外構・室内物干し・網戸付・浴室乾燥暖房・EVコンセント・TVアンテナ付
< 特典付き|予約制で現地モデルハウス見学会開催中 >
〇見学・資料請求はWEBまたはお電話にて
〇ご見学時間は約2時間程度
〇生活環境から物件の特徴や構造などお話させていただきます
〇住宅ローン相談会も好評実施中!
お客様それぞれに最適な資金プランをご提案♪
★ ご見学予約特典 ★
HPからのお問合せの方限定!2000円のAmazonギフトプレゼント!
※お渡しには諸条件がございます。予約フォーム内の注意事項にてご確認ください。
\ Point|ワウハウス3つの特徴 /
1)15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!
2)安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
››設計・工法
3)仲介手数料不要!
自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます。
初期費用を抑え、新居の家具・家電の買い替えに◎
***CO2の削減、省エネで地球環境に優しい認定低炭素住宅***
Town Information
タウン情報
販売価格 | 3,180万円(税込)~3,490万円(税込) | ||
---|---|---|---|
所在地 | 岡山市東区西大寺中3丁目1291-1他 | ||
交通 | JR赤穂線「西大寺」徒歩14分 | ||
学校区 | 西大寺小学校 / 西大寺中学校 | ||
間取 | 4LDK | ||
建物面積 | 104.87㎡~105.87㎡ | 土地面積 | 171.86㎡~172.63㎡ |
外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
---|---|---|---|---|---|
|
1号地 | 3,490万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:172.63㎡ | 建物面積:105.87㎡ |
|
2号地 | 3,180万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:171.86㎡ | 建物面積:104.87㎡ |
|
3号地 | 3,390万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:172.5㎡ | 建物面積:105.87㎡ |
Housing
タウン物件一覧
- 間取り 4LDK
- 土地面積 172.63㎡
- 建物面積 105.87㎡
3,490
万円
- 4LDK
- WIC
- シューズクローク
- パントリー
- リビング階段
- 吹き抜け
- 屋内テラス
- ユニバーサルデザイン
- ガス温水式床暖房
- 駐車場2台以上
- EVコンセント
- 立水栓
- あかり協定
-
設備 / 仕様
-
より少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性の高い給湯器です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、節約にもつながります。(※ガス会社によって若干仕様が異なります。) -
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
-
急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。
-
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
- 間取り 4LDK
- 土地面積 171.86㎡
- 建物面積 104.87㎡
3,180
万円
- 4LDK
- WIC
- シューズクローク
- 吹き抜け
- 屋内テラス
- ユニバーサルデザイン
- ガス温水式床暖房
- 駐車場2台以上
- EVコンセント
- 立水栓
- あかり協定
この物件の
お支払い例
- 頭金 0円
- ボーナス払い 83,736円
返済額
59,949
円
3180万円借入、40年返済、広島銀行ローン変動金利0.555%利用した場合(別途諸費用・保証料が必要になります)
-
設備 / 仕様
-
より少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性の高い給湯器です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、節約にもつながります。(※ガス会社によって若干仕様が異なります。) -
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
-
急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。
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断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏や寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
- 間取り 4LDK
- 土地面積 172.5㎡
- 建物面積 105.87㎡
3,390
万円
- 4LDK
- WIC
- シューズクローク
- パントリー
- 吹き抜け
- 屋内テラス
- ユニバーサルデザイン
- ガス温水式床暖房
- 駐車場2台以上
- EVコンセント
- 立水栓
- 和室
- あかり協定
-
設備 / 仕様
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より少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性の高い給湯器です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、節約にもつながります。(※ガス会社によって若干仕様が異なります。) -
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
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急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。
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断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏や寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
スタッフ紹介
Location
周辺環境
-
マルナカ西大寺店
(780m~800m)
-
天満屋ハピータウン西大寺店
(730m~750m)
-
ファミリーマート西大寺中店
(580m~600m)
-
くすりのラブ西大寺中店
(480m~500m)
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岡村一心堂病院
(480m~500m)
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岡山市立西大寺中学校
(820m~850m)
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岡山市立西大寺小学校
(930m~950m)
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岡山市西大寺保育園
(880m~900m)
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岡山市立西大寺幼稚園
(880m~900m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP15-3652327号他 建築年月/2023年2月完成 総区画数/3区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/商業地域 建ぺい率/80% 容積率/400% 道路幅員/東側幅員6.5m市道、1号地のみ:南側幅員4.3m市道 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/個別プロパン 下水/公共下水 情報更新日/2024年06月22日 次回更新予定日/2024年07月06日
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