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Point
物件オススメポイント
▼最終価格更新!! 2690万円に価格更新しました
閑静な住宅地で徒歩圏内に病院、コンビニがあるため利便性の高いエリアです!!
□モデルハウス充実の設備機能
全棟：全室照明・全室カーテン付き・床暖房・外構・室内物干し・網戸付・浴室乾燥暖房・EVコンセント・TVアンテナ付
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＼ Point｜ワウハウス3つの特徴 ／
1）15年の定期点検・訪問！
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください！
2）安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
››設計・工法
3）仲介手数料不要！
自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます。
初期費用を抑え、新居の家具・家電の買い替えに◎
***CO2の削減、省エネで地球環境に優しい認定低炭素住宅***
周辺施設
■岡山市立旭操小学校まで徒歩10分(790～800ｍ)
■ハローズ円山店／徒歩14分（1090～1100ｍ）
■ファミリーマート岡山倉益店／徒歩7分（520～530ｍ）
■岡山円山郵便局まで徒徒歩17分（1300～1310ｍ）
■庄医院内科小児科まで徒歩2分(130～140ｍ)
Town Information
タウン情報
| 販売価格 | 2,690万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区倉益字西前川61番1他 | ||
| 交通 | 岡電バス「自動車学校入口停」徒歩15分 | ||
| 学校区 | 旭操小学校( 距離:790m ) / 操南中学校( 距離:2400m ) | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 建物面積 | 106.37㎡ | 土地面積 | 157.9㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
2号地 | 2,690万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:157.9㎡ | 建物面積:106.37㎡ |
Housing
タウン物件一覧
- 間取り 4LDK
- 土地面積 157.9㎡
- 建物面積 106.37㎡
2,690
万円
- 4LDK
- WIC
- シューズクローク
- リビング階段
- 吹き抜け
- ユニバーサルデザイン
- ガス温水式床暖房
- 駐車場2台以上
- EVコンセント
- 立水栓
- あかり協定
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設備 / 仕様
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システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
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断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。
家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。
家族の安心にも繋がるワウハウスの取組みです。 -
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。 -
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
Location
周辺環境
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ハローズ円山店
(1090m)
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天満屋ハピーズ円山店
(1290m)
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ファミリーマート岡山倉益店
(520m)
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セブンイレブン岡山山崎店
(1140m)
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岡山市立操南中学校
(2400m)
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岡山市立旭操小学校
(790m)
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岡山市立旭操幼稚園
(900m)
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岡山円山郵便局
(1300m)
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中国銀行円山支店
(1120m)
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庄医院内科小児科
(130m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP15-3682242号他 建築年月/2023年3月完成 総区画数/2区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第一種低層住居専用地域 建ぺい率/50% 容積率/100% 道路幅員/北側幅員5.2～5.3m 私道負担/なし 建築条件/なし その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/都市ガス 下水/公共下水 情報更新日/2024年06月28日 次回更新予定日/2024年07月12日
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