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ソフィスガーデン江並3,198万円(税込)~│岡山市の新築建売住宅ならワウハウス岡山支店

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Point

物件オススメポイント

子供の感性や創造性を伸ばしながら豊かな未来を育む子育てしやすい住まい
淡く優しい色調が特徴の北欧ナチュラルインテリアが色彩豊かな空間を演出

 

子供達の片づけ習慣を育てるキッズストレージや磁石で子どもの絵を飾ったりして遊べるマグネットボードを一部の壁に採用。
子供達の自主性や好奇心、感性を育てられる様々なアイデアを空間にちりばめております。
前面道路は6.0mの道幅を確保し、車のすれ違いや駐車もスムーズです。

 

周辺施設

■セブンイレブン岡山藤崎店徒歩5分/380m
■ハローズ江崎店まで車で4分/1780m
■マルナカ平井店車で7分/3470m

 

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Town Information

タウン情報

  • スッキリとした白を基調としたシンプルな外観!!
    駐車も2台の並列駐車に加えて、前面にも駐車でき3台駐車可能♪/5号地

  • 5号地にはリビングエアコンが付いています♪
    リビング階段には引戸がついているので、エアコンの冷暖房効率が違います!/5号地

  • ホビースペースとは独立したリビングは家族団らんのくつろぎのスペース。19.4帖のゆとりのあるLDKとなっております。/5号地

  • 北欧ナチュラルテイストの内装。料理をしながら部屋全体を見渡せる、人気の広々としたLDK。カウンターキッチンで配膳もラクラク♪/5号地

  • 対面式のキッチンとなっておりますので、リビング内全体やホビースペースにいるお子様の様子も確認できる間取りになっております。
    家事・育児で忙しい奥様には嬉しい設計です☆/5号地

  • 腰壁で緩やかに仕切られたホビースペースはお子様の遊び場にも最適です。壁の一部には、家族の写真やイラストなどが飾れるマグネットボードを設置し、お子様の自由な創造を育みます。/5号地

  • ホビースペース内のリラックスベンチには引き出し式の収納スペースがあるのでお子様のおもちゃ等を床に置いたままになる心配はありません。/5号地

  • 浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室です!
    床は冬場もヒヤッとせずクッション性の高い床になっており、お手入れしやすい素材なのでお掃除もラクラク♪/5号地

  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。
    高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/5号地

  • 2階廊下には収納スペースがあります。
    収納スペース内にコンセントがあるのでコードレス掃除機など充電しながら収納することが可能です!!/5号地

  • 2階にある3つの洋室のうち2つの洋室はオープンクローゼットになっています。
    扉が無いので洋室を広く使用することができます!!/5号地

  • 2階のもう1つの洋室は広さが6.3帖ほどあり屋内テラスとウォークインクローゼットに面しています。/5号地

  • ウォークインクローゼットはご夫婦の衣類だけではなく、季節物の家電の収納を収納できる広さです!!/5号地

  • 室内なので天気や時間を気にせず、洗濯物が干せる屋内テラス。花粉やPM2.5も付きにくいメリットもあります!!/5号地

  • バルコニーの前に高い建物が無いので天気の良い日は洗濯物が良く乾きます。またインナーバルコニーなので日々のお手入れもラクラクです!/5号地

  • 前面道路も6mあるので車の駐車や離合にはには困りません。

販売価格 998万円(税込)~3,198万円(税込)
所在地 岡山市中区江並字拾割321番1 他
交通 岡電バス「新道江並下」停徒歩5分~徒歩6分
学校区 操明小学校( 距離:1200m ~ 1300m ) / 操南中学校( 距離:3020m ~ 3150m )
間取 3LDK~4LDK
建物面積 101.6㎡~109.25㎡ 土地面積 160.41㎡~166.24㎡

タウン区画案内

外観画像 号地 販売価格 間取り 土地面積 建物面積
5号地
5号地 3,198万円(税込) 間取り:3LDK 土地面積:160.42㎡ 建物面積:101.6㎡
11号地
11号地 3,198万円(税込) 間取り:4LDK 土地面積:160.41㎡ 建物面積:107㎡
12号地
12号地 3,198万円(税込) 間取り:3LDK 土地面積:160.5㎡ 建物面積:109.25㎡
14号地
14号地 998万円(税込) 間取り:- 土地面積:160.45㎡ 建物面積:-
15号地
15号地 998万円(税込) 間取り:- 土地面積:166.24㎡ 建物面積:-
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Housing

タウン物件一覧

Location

周辺環境

  • セブンイレブン岡山藤崎店

    セブンイレブン岡山藤崎店

    (250m~380m)

  • セブンイレブン岡山藤崎東店

    セブンイレブン岡山藤崎東店

    (550m~680m)

  • ファミリーマート 岡山江並店

    ファミリーマート 岡山江並店

    (1040m~1170m)

  • ハローズ江崎店

    ハローズ江崎店

    (1650m~1780m)

  • マルナカ平井店

    マルナカ平井店

    (3340m~3470m)

  • おかやま信用金庫操南支店

    おかやま信用金庫操南支店

    (760m~890m)

  • トマト銀行平井支店

    トマト銀行平井支店

    (3330m~3470m)

  • 中国銀行平井支店

    中国銀行平井支店

    (3480m~3610m)

  • 岡山博愛病院

    岡山博愛病院

    (1650m~1780m)

  • 岡山市立操明小学校

    岡山市立操明小学校

    (1200m~1330m)

About

物件概要

造成工事/- 開発許可番号(日付)/岡山市指令開第885号(令和4年12月2日) 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP15-3827240号他 建築年月/5号地:2024年6月完成 11,12号地:2024年12月完成予定 総区画数/12区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/工業地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/東側幅員6m開発道路 私道負担/なし 建築条件/- その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/- 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2024年11月09日 次回更新予定日/2024年11月24日

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