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ソフィスガーデン辛川市場3,380万円(税込)～│岡山市の新築建売住宅ならワウハウス岡山支店
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Point
物件オススメポイント
ソフィスガーデン辛川市場
＼BELS住宅で、電気代の節約や地球環境への貢献も◎／
・キッチンに洗面室が隣接する人気の家事ラク動線を採用
・シューズクロークやホール収納など、充実収納が魅力♪
・広々バルコニーでガーデニングやプールを楽しもう！/1号地
■充実の周辺環境で暮らし整う◎
＼暮らし易さ整う閑静な住宅街に佇む街が誕生！／
・認定こども園白ゆり 徒歩5分
・ローソン 徒歩3分
・中鉄バス「辛川上」 徒歩4分
■ワウハウスの3つポイント
1.創業27年 お引き渡し累計5000棟超！
2.断熱等級はZEHに準ずる高断熱で省エネ♪
3.金物工法と構造用パネルを採用した強固な構造体！
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Town Information
タウン情報
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約17.63帖の人気の縦型ＬＤＫ。
家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。/1号地 -
キッチンからダイニング・リビングを見渡せるので、料理をしていても家族の様子がわかります。/1号地
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スタイリッシュなデザインが目を引く外観。◇4LDK◇/1号地
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ナチュラルカラーで落ち着きのある空間。/1号地
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豊かな開放感に満ちた団らんの場となる広々としたリビングダイニング。/1号地
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広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地
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熱に強く柔らかな質感の人工大理石のワークトップ＆シンクで、食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き/1号地
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太陽の光が入る1階洋室。ワークスペースや子供部屋など利用方法は無限大♪/1号地
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靴以外にもベビーカーやお子さんのおもちゃ、ペットの散歩グッズやゴルフバック、非常用持ち出し袋などを収納できるシューズクローゼット。/5号地
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ヒーターなしでもくもりにくいエコミラーは電気を使わないのでエコで省エネ。/1号地
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自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。「ほっカラリ床」は冷気をシャットアウトするW断熱構造。
床の内側にクッション層を持たせることで、畳のようなやわらかさと断熱材の役割を果たします/1号地 -
2階廊下には収納スペースを確保。収納スペースのはコンセントがあるので掃除機などを充電しながら収納出来ます♪/1号地
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テーブルとイスを配置すれば、バルコニーは読書やカフェタイムなど、多目的なリラクゼーションスペースに変身します♪/1号地
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2階のもう1つの洋室は広さが6.3帖ほどありバルコニーとウォークインクローゼットに面しています。/1号地
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広めのウォークインクローゼットならば収納力も高いため、夏服も冬服も一緒に収納可能。
衣替えの手間を省くこともできます。/1号地 -
2階にある3つの洋室のうち2つの洋室はオープンクローゼットになっています。
扉が無いので洋室を広く使用することができます!!/5号地
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2階にある3つの洋室のうち2つの洋室はオープンクローゼットになっています。
扉が無いので洋室を広く使用することができます!!/1号地 -
高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/1号地
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日照通風が良好。四季折々の季節を感じることができる立地!!
見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください！
| 販売価格 | 3,390万円(税込)～3,490万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区辛川市場497番1他 | ||
| 交通 | JR桃太郎線「備前一宮」徒歩17分~徒歩17分 | ||
| 学校区 | 中山小学校( 距離:1900m ～ 1900m ) / 中山中学校( 距離:900m ～ 900m ) | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 建物面積 | 101.51㎡～108.37㎡ | 土地面積 | 143.92㎡～150.49㎡ |
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タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
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1号地 | 3,490万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:150.49㎡ | 建物面積:108.37㎡ |
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8号地 | 3,480万円(税込) | 間取り:4LDK | 土地面積:143.98㎡ | 建物面積:106.84㎡ |
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10号地 | 3,390万円(税込) | 間取り:3LDK | 土地面積:143.92㎡ | 建物面積:101.51㎡ |
Housing
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Location
周辺環境
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(150m~170m)
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岡山市立中山中学校
(900m~920m)
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岡山市立中山小学校
(1900m~1920m)
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有森医院
(930m~950m)
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認定こども園白ゆり
(360m~380m)
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岡山辛川郵便局
(950m~970m)
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About
物件概要
造成工事/ 開発許可番号(日付)/岡山市指令開第683号 建物構造/木造2階建 建築確認番号/第HP16-3929213号他 建築年月/1,5号地：2024年10月完成 8,10号地：2025年4月完成予定 総区画数/10区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/5ｍ～6ｍ 私道負担/なし 建築条件/建築条件付き その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/LPG 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2025年03月22日 次回更新予定日/2025年04月05日
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