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Point
物件オススメポイント
自由設計対応！土地建物セット価格3350万円～ご提案！
角地・整形地などお好きな区画からセレクト可能♪
・・・●○●＼ソフィスガーデン辛川市場の魅力／●○●・・・
東側は、すぐに市街化調整区域で日照通風が良好。四季折々の季節を感じる非常に開かれたロケーション。
▼コンビニ・認定こども園・バス停も徒歩5分以内で利便性の良い立地
▼各区画、参考プラン図をご用意！
・敷地は駐車3台可能！
・南側のスペースは、子供が遊んだり趣味を楽しんだりする庭として活用できます。
・シューズクロークや廊下収納など、各所に収納があるのでお部屋を広く使えます！
▼子育て世代にもおすすめの住環境♪
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＼ Point｜ワウハウス3つの特徴 ／
1）15年の定期点検・訪問！
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください！
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››設計・工法
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初期費用を抑え、新居の家具・家電の買い替えに◎
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Town Information
タウン情報
| 販売価格 | 1,260万円(税込)～1,280万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区辛川市場字シン田497番1他 | ||
| 交通 | JR桃太郎線「備前一宮」徒歩17分~徒歩17分 | ||
| 学校区 | 中山小学校( 距離:1900m ～ 1900m ) / 中山中学校( 距離:900m ～ 900m ) | ||
| 間取 | - | ||
| 建物面積 | - | 土地面積 | 142.78㎡～158.92㎡ |
タウン区画案内
| 外観画像 | 号地 | 販売価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|---|---|---|---|
|
3号地 | 1,260万円(税込) | 間取り:- | 土地面積:142.78㎡ | 建物面積:- |
|
6号地 | 1,280万円(税込) | 間取り:- | 土地面積:158.92㎡ | 建物面積:- |
Housing
タウン物件一覧
- 間取り -
- 土地面積 142.78㎡
- 建物面積 -
1,260
万円
-
設備 / 仕様
-
構造
-
熱源は、エコジョーズかエコキュートかご選択いただけます。ガスの場合、オプションでエコワンにグレードアップ可能
-
【Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。
照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
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一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
-
モジュールは、メーターモジュールを採用。
廊下や階段がゆったりし上り下りも楽ちん。 -
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
ZEH相当断熱にあたる断熱等級５が標準採用。
夏涼しく、冬暖かく生活でき、光熱費の削減につながります。
- 間取り -
- 土地面積 158.92㎡
- 建物面積 -
1,280
万円
Location
周辺環境
-
ローソン辛川市場店
(150m~170m)
-
マルナカ一宮店
(1740m~1760m)
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セブンイレブン岡山西辛川店
(1100m~1120m)
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ザグザグ一宮店
(1370m~1390m)
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ホームセンタータイム一宮店
(2180m~2200m)
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岡山市立中山中学校
(900m~920m)
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岡山市立中山小学校
(1900m~1920m)
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有森医院
(910m~930m)
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認定こども園白ゆり
(360m~380m)
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岡山辛川郵便局
(950m~970m)
About
物件概要
造成工事/- 開発許可番号(日付)/岡山市指令開第683号 建物構造/木造2階建 建築確認番号/- 建築年月/- 総区画数/6区画 今回販売区画数/- 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/5ｍ～6ｍ 私道負担/なし 建築条件/建築条件付き その他/- 電気/中国電力 上水道/公営水道 ガス/LPG 下水/小型合併浄化槽 情報更新日/2024年06月21日 次回更新予定日/2024年07月05日
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