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Reform
お手軽リフォームからリノベーションまで
2025.01.15(水)
省エネリフォームと補助金制度
中古住宅を購入された方、ご自宅の老朽化が気になる方、快適な暮らしを求めている方へ。
リフォームは単に家を修繕するだけでなく、暮らしの質を大きく変えるチャンスです。
特に、省エネリフォームは、冬は暖かく、夏は涼しい快適な空間を実現しながら、光熱費を節約できる優れもの。最新設備を取り入れることで、スマートな暮らしも叶います。
さらに、補助金制度を活用することでリフォーム費用を抑えることも可能です。
本記事では、省エネリフォームのメリットと、お得な補助金制度についてご紹介します。
この情報を参考に、賢くリフォームして、快適な暮らしを始めてみませんか？
◆目次
1.省エネリフォームのメリット
2.住宅省エネキャンペーン2025について
・2-1.【補助金制度①】子育てグリーン住宅支援事業
・2-2.【補助金制度②】先進的窓リノベ2025事業
・2-3.【補助金制度③】給湯省エネ2025事業
3.未来を考える省エネ住宅
1.省エネリフォームのメリット
省エネ住宅にリフォームすることで様々なメリットがあります。
（1）初期費用を抑えられる
補助金によって、リフォーム費用の一部が負担されます。
（2）光熱費の削減
省エネリフォームにより、光熱費を大幅に削減できる可能性があります。
（3）快適な住環境
断熱性能の向上などにより、一年を通して快適な住まいを実現できます。
（4）地球環境への貢献
省エネは、CO2排出量を削減し、地球温暖化対策に貢献します。
2.住宅省エネキャンペーン2025について
国土交通省、経済産業省及び環境省は、以下の住宅の省エネリフォームを支援する補助制度について、3省の連携により、各事業を併用して利用することや、ワンストップでの申請を可能としています。
補助金制度を活用して、お得で快適な省エネリフォームを考えている方は、この機会をお見逃しなく！
◆住宅省エネキャンペーン2025の補助金制度一覧
・2-1.【補助金制度①】子育てグリーン住宅支援事業
・2-2.【補助金制度②】先進的窓リノベ2025事業
・2-3.【補助金制度③】給湯省エネ2025事業
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2-1.【補助金制度①】子育てグリーン住宅支援事業
◎「子育てグリーン住宅支援事業」はこんな方にオススメです◎
【子育て世帯・若者夫婦世帯】
☑子育て世帯で、より良い住環境を求める方: 手厚い補助を受けられるため、子育てに適した高性能住宅を取得しやすくなります。
☑若者夫婦世帯で、新生活を快適にスタートしたい方: 子育て世帯と同様に手厚い補助を受けられ、新生活の経済的負担を軽減できます。
【省エネ住宅】
☑ZEHレベルを超える高性能住宅に住みたい方: ZEH水準を大幅に上回る住宅が補助対象なので、快適な住環境と光熱費削減を両立したい方におすすめです。
☑高効率な設備を一括導入したい方: 断熱、給湯、換気など、最新の設備をまとめて導入することで、より高い省エネ効果を得られます。
☑将来の住宅の資産価値を高く維持したい方: 高い省エネ性能は、将来的な資産価値にも繋がります。
☑おしゃれでエコな家を建てたい方: 設計の自由度が高い高性能住宅で、こだわりの家づくりができます。
▼補助対象工事▼
- 必須工事：①開口部の断熱改修、②躯体の断熱改修、③エコ住宅設備の設置
- 附帯工事：子育て対応改修、バリアフリー改修等
※①②については、ZEH水準に相当する省エネ性能以上の改修工事に限る。
▼補助金額▼
- リフォーム：最大60万円
- 新築：最大160万円
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2-2.【補助金制度②】先進的窓リノベ2025事業
◎「先進的窓リノベ2025事業」はこんな方にオススメです◎
【窓の劣化】
☑窓の断熱性能に不満を感じている方: 冬の寒さ、夏の暑さ、結露などに悩んでいる方は、窓の改修で住環境を大幅に改善できます。
☑窓の開閉がしづらくなっている方: 窓の交換によって、開閉がスムーズになり、換気もしやすくなります。
☑結露やカビの発生を抑えたい方: 断熱性能の低い窓は結露が発生しやすく、カビの原因となります。窓の改修でこれらの問題を解決できます。
【省エネ住宅】
☑光熱費を削減したい方: 窓の断熱性能向上は、冷暖房効率を高め、光熱費を削減する効果があります。
【家族の健康】
☑ヒートショックのリスクを軽減したい方: 窓の断熱性能向上は、室内の温度差を小さくし、ヒートショックのリスクを軽減します。
☑花粉やPM2.5などの侵入を抑えたい方: 高性能な窓は、花粉やPM2.5などの侵入を抑制する効果も期待できます。
☑騒音を軽減したい方: 断熱性の高い窓は、外部からの騒音を遮断する効果もあります。
▼対象工事▼
高性能の断熱窓
※熱貫流率(Uw値)1.9以下等、建材トップランナー制度2030年目標水準値を超えるもの等、一定の基準を満たすもの
▼補助金額▼
最大200万円
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2-3.【補助金制度③】給湯省エネ2025事業
◎「給湯省エネ2025事業」はこんな方にオススメです◎
【給湯器の劣化】
☑給湯器の交換時期を迎えている方: 古い給湯器は故障のリスクが高く、交換費用も高くなりがちです。補助金を活用することで、交換費用を抑えられます。
☑給湯器の調子が悪い方: 不調を感じている給湯器を使い続けると、完全に故障してしまう可能性があります。早めの交換で快適な生活を維持できます。
【省エネ住宅】
☑光熱費を削減したい方：高効率給湯器は少ないエネルギーでお湯を沸かせるので、ガス代や電気代を大幅に節約できます。
☑環境に配慮した生活を送りたい方: 高断熱・高気密の省エネ住宅は、冷暖房費を削減し、同時にCO2排出量も減らせます。
☑オール電化住宅を検討している方: エコキュートなどの高効率給湯器は、オール電化住宅に最適です。
【ライフスタイルの変化】
☑家族構成の変化で給湯量が増えた方: より大きな給湯器への交換が必要になった場合、補助金を活用できます。
【家族の健康】
☑ヒートショック対策を考えている方: 浴室暖房乾燥機と連携できる高効率給湯器を導入することで、ヒートショックのリスクを軽減できます。
▼補助対象工事▼
高効率給湯器
- ヒートポンプ給湯機(エコキュート)
- ハイブリッド給湯機
- 家庭用燃料電池(エネファーム)
▼補助金額▼
- ヒートポンプ給湯機：最大13万円/台
- ハイブリッド給湯機：最大15万円/台
- 家庭用燃料電池：最大20万円/台
3.未来を考える省エネ住宅
ここまで省エネ住宅のリフォームと関連する補助金について説明してきましたが、補助金があるといっても省エネ住宅は初期費用がかかることから、二の足を踏まれる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、光熱費削減や快適な暮らしといったメリットだけでなく、資産価値の向上としても非常に有効です。長期的な視点で見ると、初期投資は決して無駄にはなりません。
◆2025年4月以降、新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化
2025年4月以降、新築住宅や非住宅建築物は、省エネ基準に適合することが義務付けられます。小規模住宅でも届出が必要となり、増改築時※1も対象となります。さらに、2030年にはZEH水準への引き上げも予定されているため、今後はより高い省エネ性能が求められることになります。
※1.増改築を行う場合にも対象となります。ただし修繕・模様替えは含まれません。増改築の場合は、増改築を行う部分が省エネ基準に適合する必要があります。
これらは新築住宅における基準なので、リフォームには関係ないと思われる方もいるかもしれませんが、上記の通り住宅の省エネ基準は年々厳しくなり、2030年には大幅な基準引き上げが予定されています。
つまり現在の基準でリフォームしてしまうと、将来、建物の価値が大きく下がる可能性があります。
義務化はまだだからと考えるのではなく、2030年以降の基準も想定し、長期的な視点で建物の省エネ性を考えることが重要です。
◆資産価値の高い家
省エネ住宅は、一般の住宅と比較して高値で売却・賃貸できる可能性が高いです。
また、住み替えを検討する場合にも省エネ住宅は、購入者や賃貸者の選択肢が広いため、スムーズな住み替えが可能です。
これは、将来的な資産価値の維持・向上に繋がり、経済的な安定をもたらします。
住宅のリフォームを検討されている方は、ぜひこの機会に省エネリフォームもご検討ください。
誰もが快適で安心して暮らせる住まいを求めています。
省エネ住宅は、その願いを叶えるだけでなく、地球環境にも配慮できる、まさにこれからの時代に求められる住まいです。リフォーム予算が気になるという方も、一度ワウハウスにご相談ください。
広島・福山・岡山・姫路を中心に、地域に根ざした住宅会社ワウハウスは、ZEHビルダーの登録事業者として、省エネ住宅の普及に積極的に取り組んでいます。 省エネリフォームをご検討のお客様に、ご自身のライフスタイルや予算に合った最適なプランを見つけることが可能です。
ご相談・お見積りは無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。
※2025年1月15日時点の国土交通省・環境省・経済産業省発表資料より引用しております。今後、更新された情報に基づき随時更新いたします。
▷国土交通省HP
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000290.html
▷環境省HP
https://www.env.go.jp/earth/earth/ondanka/building_insulation/window_00003.html
▷経済産業省HP
https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/kyutokidonyu/kyutodonyuhojo2024.html
